Возможна ли покупка дачи на материнский капитал

Содержание

Можно ли купить дачу на материнский капитал в 2020 году

Владельцев сертификатом МСК интересуют многие моменты, связанные с реализацией формального права на денежные средства. Среди них встречается и вопрос о возможности израсходовать материнский капитал на покупку дачи.

Что можно приобретать на средства МСК

По общему правилу средства МСК могут быть перенаправлены по заявлению владельца сертификата на улучшение жилищных условий. Последнее выражается в приобретении, строительстве нового или реконструкции старого жилья.

Можно ли купить на средства МСК дачу

Исходя из анализа норм законодательства о господдержке семейных людей с детьми, следует, что приобретаться может только жилое помещение.

Дачные домики же в большинстве своем — это не жилое помещение. Поэтому если в статусе такого домика не указано «жилой дом», то его приобретение за счет МСК невозможно.

Внимание! В законе всегда есть некоторые моменты, помогающие обходить установленные ограничения. В данном случае это перевод помещения из нежилого в жилое.

Как можно приобрести дачу за маткапитал

Можно ли купить дачу на материнский капитал в 2020 годуДля перевода нежилого дачного домика в статус жилой дом необходимо соблюсти нижеследующие условия:

  • наличие капитального строения;
  • техническая пригодность и безопасность для проживания с соблюдением действующих норм СНиПов, подтвержденная соответствующим заключением БТИ или независимым экспертным учреждением (строительной технической экспертизой);
  • подача заявления в департамент архитектуры и градостроительства о переводе помещения из нежилого в жилое;
  • присвоение индивидуального адреса с возможностью регистрации как по месту постоянного жительства по этому адресу.

Можно ли купить дачу на материнский капитал в 2020 годуЕсли собственник строения получит все вышеуказанные документы, то на материнский капитал купить такую дачу будет можно.

Аналогичные требования относятся к строительству жилья за средства МСК. Построить на земельном участке в составе СНТ жилой дом можно только при условии, что такое целевое использование (назначение) предусмотрено категорией земельного участка.

Внимание! Даже если земли в составе СНТ не предусмотрены для возведения жилых домов — выход все равно есть. Земельный участок, находящийся в собственности можно выделить из состава СНТ, поменяв соответственно его категорию на земли под ИЖС.

После чего свободно можно построить дом на средства МСК.

Приобретение строений за маткапитал в  2020 году

Можно ли купить дачу на материнский капитал в 2020 годуКупить дачу на материнский капитал можно точно так же при наличии у нее статуса жилого дома, пригодного для проживания.

Если документы на дом отсутствуют или оформлены не должным образом, то приобрести такое строение будет невозможно. Вне зависимости от технических условий для проживания.

То есть, недостроенная или неоформленная юридически дача под материнский капитал не пойдет. Ввиду отсутствия правовой возможности у ее владельца передать кому-либо права, которые юридически не возникли у него самого.

Приобретение дачи при долевом строительстве

Можно ли купить дачу на материнский капитал в 2020 годуПри возведении жилых строений в районе дачных наделов строительным кооперативом владелец сертификата МСК может принять участие в долевом или ином типе строительства. Иными словами, можно купить на материнский капитал жилую дачу и участвуя в договоре ее строительства.

Для этого в ПФ потребуется передать нижеследующие документы:

  • заявление о направлении средств МСК на участие в долевом или иной форме строительства;
  • копии паспортов заявителя и участника долевого строительства (это может быть и супруг владельца сертификата МСК);
  • сертификат на МСК ;
  • договор участия в долевом строительстве или договор уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве;
  • справка об остатке долга перед строительной организацией;
  • реквизиты счета застройщика, куда будут переведены денежные средства.

В течение 30 дней должно прийти письменное уведомление о результатах рассмотрения заявления.

Если ответ будет положительным, то по истечении 10 дней деньги будут перечислены на расчетный счет застройщика, строительного кооператива.

Скачать для просмотра и печати:

Покупка жилой дачи

Можно ли купить дачу на материнский капитал в 2020 годуПриобрести жилую дачу, не прибегая к кредитованию, можно будет только после исполнения 2-му ребенку 3-х лет. Раньше сделать это можно исключительно при наличии целевого займа (ипотеки).

Для приобретения жилой дачи в ПФ подаются:

  • заявление о перечислении средств МСК;
  • копия паспорта заявителя;
  • сертификат;
  • договор купли-продажи жилого объекта с участием средств МСК;
  • справка об остатке долга перед продавцом;
  • выписки из ЕГРП;
  • расчетный счет продавца.
Важно! В самом заявлении на перечисление средств МСК ни в коем случае нельзя указывать целевое направление «покупка дачи». В противном случае ПФ обязательно откажет. Писать нужно улучшение жилищных условий — приобретение жилого дома.

В любой ситуации, лучше решать вопросы о возможности приобретения дачи за средства материнского капитала при содействии опытных квалифицированных юристов.

В случае приобретения жилого помещения с привлечением кредитных средств, к вышеперечисленному пакету документов необходимо приложить кредитный договор и справку об остатке долга перед кредитной организацией. Справка действительна в течении недолгого промежутка времени, поэтому за ней лучше обращаться в день подачи документов на распоряжение МСК или за несколько дней до этого.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Источник: https://lgoty-vsem.ru/mat-kapital/ispolzovanie/dacha-na-mk.html

Возможна ли покупка дачи на материнский капитал

Время чтения: 4 минут

Программа “материнский (семейный) капитал” давно вошла в жизнь граждан. С момента внедрения этой инициативы в 2007 году прошло более десяти лет, но программа актуальна до сих пор и продолжает развиваться. Многие семьи, стремящиеся разрешить жилищные проблемы, задаются вопросом, как приобрести недвижимость и можно ли купить дачу на материнский капитал.

Что представляет собой материнский капитал

Под материнским капиталом подразумевается вид государственной помощи, который предоставляется семьям, воспитывающим двух и более детей. А с 01.01.20 ее можно будет получить и на первого ребенка.

При появлении на свет первого или последующих детей из бюджета выделяются определенные средства. Они могут использоваться как , так и в разрешении жилищных и других проблем семьи.

Кроме того, согласно законодательству, владельцы сертификатов имеют право на , а также на социальную адаптацию детей-инвалидов.

Узнайте подробнее .

Законодательство

Решая вопрос, можно ли приобрести дачный дом на материнский капитал, необходимо обратиться к нормам законодательства, регулирующего данные правоотношения.

Основными нормативно-правовыми актами в данной сфере являются:

  • ;
  • ;
  • .

На какие цели можно использовать маткапитал

Законодательство позволяет на три группы целей:

  1. Улучшение условий проживания – приобретение нового жилья либо модернизацию существующего. В таких случаях средства маткапитала могут использоваться как для погашения задолженности по ипотечному кредиту, так и на уплату первоначальных взносов.
  2. Получение детьми образования. Ключевое условие для использования средств – возраст детей до 25 лет и наличие у образовательного учреждения соответствующей лицензии.
  3. Формирование пенсий для владельцев сертификатов.

Приобретение земли на маткапитал

Многим гражданам интересно, можно ли на дачном участке построить дом на материнский капитал. По условиям программы за счет семейного капитала владельцы сертификата могут приобрести именно жилое помещение, то есть такое, которое предназначено для постоянного проживания в нем.

Возможность приобретения земельного участка без строений не может считаться улучшением жилищных условий, поэтому средства на не выделяются.

В то же время в ряде регионов это все же возможно благодаря региональным программам материнского капитала.

Если же вы уже владеете дачным участком, то средства материнского капитала могут быть выделены на строительства на нем жилого дома.

Требования к дому и участку

Как отмечалось ранее, программа семейного капитала предоставляет владельцам сертификатов возможности для улучшения жилищных условий, например, с помощью покупки квартиры, комнаты, дома. Многие граждане задаются вопросом, можно ли купить садовый участок с домом за материнский капитал.

В данном случае следует исходить из того, что на средства маткапитала можно приобрести лишь жилое помещение, а для этого недвижимость должна отвечать ряду критериев:

  • объект недвижимости относится к жилому фонду и имеет еистему водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электрификации и так далее;
  • земельный участок, на котором расположен дом, имеет соответствующее целевое назначение – для индивидуального жилищного строительства. Прежде чем покупать загородный дом на материнский капитал, важно проверить целевое назначение земли, на которой он расположен.
  • объект недвижимости капитальный, то есть имеет фундамент и неразрывно связан с землей, на которой находится.

Возможность отказа

Государство внимательно следит за целевым назначением выделяемых по программе средств. Это означает, что не во всех случаях решение о предоставлении госпомощи будет положительным.

Каждый случай изучается индивидуально и если вы, например, захотите купить дачу, которая не отвечает критериям жилого помещения, то вам откажут.

Порядок действий при покупке

Если вы решили использовать материнский капитал на строительство дачи, то нужно учитывать, какими характеристиками должно обладать строение, считающееся жилым помещением, а также установить целевое назначение земельного участка, на котором расположена дача.

Определившись с объектом приобретения, можно обращаться в Пенсионный фонд.

Куда нужно обратиться

Чтобы разобраться в тонкостях вопроса, как купить дачу за материнский капитал в 2020 году, рекомендуем изучить информацию, размещенную на официальном сайте Пенсионного фонда. Ведь именно органы ПФР уполномочены предоставлять средства по программе материнского капитала.

Комплект документов

Для перечисления средств органами Пенсионного фонда на покупку готового дома нужно предоставить:

  • сертификат на маткапитал;
  • заявление;
  • копию договора купли-продажи объекта недвижимости;
  • свидетельства о рождении детей (копии).

Если за счет семейного капитала нужно погасить лишь часть суммы покупки, то следует предоставить справку о размере задолженности.

Прежде чем затевать строительство дома на маткапитал в СНТ или ДНП, нужно получить разрешение на проведение строительных работ.

Желая построить дом «с нуля», необходимо предоставить в органы ПФ документы, подтверждающие целевое назначение земельного участка, на котором планируется строительство.

Поскольку маткапитал не предоставляется на покупку земли, то нужно доказать правомерность владения земельным участком, на котором вы хотите строить дом.

Также придется обосновать в органах Пенсионного фонда смету на строительство, то есть заранее рассчитать сумму, которую вы планируете потратить на дачу.

Выводы

Программы государственной поддержки семей с детьми – важный шаг к улучшению демографической ситуации как в каждом отдельном регионе, так и в целом в стране. Чувствуя поддержку не только на общегосударственном, но и на местном уровне все большее количество семей решаются заводить второго, третьего и более детей, покупая за счет материнского капитала квартиры и строя дома.

У многих граждан возникают вопросы, можно ли купить дом в садоводстве на материнский капитал, за счет этих средств построить дачу или купить землю. В каждом регионе РФ свои особенности реализации программы, поэтому стоит узнать в местных органах власти, какие права имеют семьи в том или ином субъекте федерации.

Материнский капитал на строительство дома: Видео

Источник: https://zakon7ya.ru/imushhestvennye-obyazatelstva/materinskij-kapital/mozhno-kupit-dachu-na-matkapital.html

Какие документы нужны для получения, и на что можно потратить региональный материнский капитал

Региональная финансовая поддержка семьям с детьми в РФ была запущена по инициативе президента РФ в конце 2011 года. Одной из мер поддержки является выплата регионального материнского капитала семьям, у которых рождается второй ребенок и последующие дети.

В чем отличие регионального семейного материнского капитала от федерального

Материнский капитал федерального и регионального значения имеет много схожих моментов, но есть и ряд отличий, главные из которых кроются источнике средств, сумме выплат, условиях и сроках получения.

Как для федерального, так и для регионального капитала – сертификат положен к выдаче только один раз. В конце статьи дан полный перечень регионов РФ, где принят областной материнский капитал, его сумма и условия получения. Кроме регионального материнского капитала во многих регионах действуют

Как получить сертификат

Подтверждением права семьи на получение целевых денежных средств является именной документ – сертификат на региональный материнский капитал.

Важно!  Мать и ребенок, в связи с появлением на свет которого оформляется материнский капитал, должны быть гражданами РФ.

Оформление его происходит лично в территориальных отделениях социальной защиты населения, через представителя по доверенности или почтой. Возможен также вариант подачи заявления через Госуслуги или МФЦ. Делать это сразу после родов не обязательно, ведь сроки оформления документов не ограничены.

Для этого всегда нужны оригиналы и копии следующих документов:

  • паспорт или другие документы, подтверждающие личность, место жительства и полномочия заявителя как законного представителя ребенка;
  • свидетельство о рождении (усыновлении) всех детей в семье;
  • документы, подтверждающие российское гражданство ребенка (печать паспортно-визовой службы на обороте свидетельства о рождении, вкладыш о гражданстве ребенка и пр.)
  • пенсионное страховое свидетельство (СНИЛС).

Все указанные документы подкрепляются к заявлению, форма которого официально утверждена. Данные должны указываться полные и достоверные. В заявлении отражаются:

  • сведения о заявителе и в случае необходимости доверенном лице (Ф.И.О., пол, дата и место рождения, прописка);
  • паспортные данные;
  • гражданство;
  • сведения об имеющихся в семье детях;
  • подтверждение об отсутствии оснований для отказа в выдаче сертификата (лишение родительских прав, ранее полученный региональный сертификат и пр.)

Дополнительные документы и случаи их предоставления.

Данный перечень документов является в большинстве случаев исчерпывающим. В дальнейшем, для распоряжения средствами потребуется предоставить сертификат и комплект документов, который определяется каждым конкретным случаем.

Важно! Областной семейный капитал выдается в дополнение к федеральному. Некоторые регионы предоставляют помощь только малоимущим семьям, круг получения капитала при этом существенно сужается.

Ожидать получения сертификата можно до одного месяца. Все это время органы социальной защиты проверяют указанные заявителем данные и решают, давать сертификат или нет.

Читайте также:

На что можно использовать областной семейный капитал

На что можно потратить материнский капитал? Большинство регионов устанавливают правила использования сертификата, идентичные с федеральными:

  • на преобразование жилищных условий;
  • на получение образования детьми;
  • лечение и восстановление здоровья ребенка – инвалида.

три младенца

Некоторые области пошли дальше и разработали более обширные правила использования регионального сертификата.

  1. Изменение   условий проживания семьи в лучшую сторону  включает также покупку, строительство, ремонт жилья.
  2. Покупка земельного участка для строительства дома или дачи (Свердловская область, город Санкт-Петербург, республика Калмыкия).
  3. Образование любого уровня, включая музыкальную школу, разного рода кружки и секции, а также высшее.
  4. Семья может приобрести автомобиль или дорогостоящую бытовую технику, имеющую долгий срок службы. Такое направление применяется в таких регионах, как республики Бурятия, Саха, Тверская область.
  5. Ростовская, Курская, Тамбовская области и республика Калмыкия позволяют тратить полученные средства на устройство инженерных коммуникаций, включая газификацию, электрификацию, водоснабжение, устройство колодцев и скважин.
  6. Лечение, включая платные услуги и обследование (Камчатский край, Калининградская, Ленинградская области).
  7. Отдых и оздоровление (Пермский край, Нижегородская область).
  8. Погашение кредита (Самарская область, республика Тыва, Удмуртская республика).
  9. Архангельская, Астраханская, Ивановская области оказались самыми демократичными, здесь можно направить средства сертификата на личные нужды семьи.
  10. Одним из направлений в Ненецком АО является приобретение в пользование гаража и развитие подсобного хозяйства.
  11. Республика Коми ежегодно проводит выплаты родителям и детям в размере 25000 руб. для санаторного лечения, которое включает и проезд к месту лечения.

Улучшение жилищных условий

Наиболее распространенным направлением в использовании материнского капитала всех уровней является расширение или реконструкция жилищных условий. Сделать это можно несколькими путями:

  • купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке;
  • оформить ипотечный займ;
  • провести реконструкционные работы;
  • построить жилье;
  • купить дом.

Определенные трудности могут возникнуть при расчете за покупку вторичного жилья или дома, так как не все владельцы собственности соглашаются на оплату материнским капиталом. Дабы решить проблему, молодые родители берут разовый займ в банке, а потом гасят его материнским капиталом.

С материнским капиталом работают некоторые банки в части погашения долгов клиентов перед ними:

  • Газпромбанк;
  • Банк Москвы;
  • ВТБ 24;
  • Россельхозбанк;
  • Дельтабанк;
  • Сбербанк.

Некоторую особенность имеет направление материнского капитала для строительства дома. В этом случае получение средств разбивается на два этапа.

  1. Сначала заявитель получает половину выделенных средств.
  2. Остаток средств можно получить только через полгода. К этому времени должен быть уже возведен фундамент дома, стены и крыша. Данный момент строительства официально должен быть подтвержден специалистами ПФ.

Кроме того, капитал под постройку дома выдается только, если заявитель имеет в собственности участок земли, на котором собирается строить дом. Земля может достаться в наследство, может находиться в долгосрочной аренде, а может быть куплена в собственность.

На региональную материальную помощь можно купить участок земли. Если принято решение купить дачу, то это должен быть полноценный дом с коммуникациями. Приобрести летний дачный дом на сертификат не получится.

Материнский капитал может быть направлен на реконструкцию жилья, которое включает в себя:

  • замену несущих конструкций в здании;
  • расширение полезной площади или увеличение этажности;
  • изменение характеристик технического использования.

Часто материнский капитал направляется на погашение кредита или ипотеки. Оплачиваться может основной долг или первоначальный взнос.

Направление средств на учебу детей

Что касается затрат на образование, деньги могут быть направлены на:

  • посещение ребенком детского сада;
  • проживание в общежитии;
  • финансирование обучения в заведениях высшего и среднего звена;
  • оплату дополнительных кружков и секций.

Важно!  Условием такого направления остается место нахождения учебного заведения – территория РФ.

Покупка автомобиля также имеет свою особенность – он должен быть только российского производства.

С 2018 года было введено новое направление использования федерального материнского капитала – Скорее всего, это направление будет развиваться и в областях.

Региональный материнский капитал также как и федеральный, путем банковского перевода перенаправляется на счета продавцов квартир, домов, лечебных учреждений, строительных организаций, банковских и образовательных учреждений. Если закон предусматривает, то возможны переводы и по другим направлениям.

Важно! Все операции с обналичиванием считаются незаконными и преступными. К ответственности могут быть привлечены как владельцы сертификатов, так и инициаторы мошенничества.

Читайте также:

Материнский капитал в регионах

В большинстве регионов сертификат на областной материнский капитал выдается лишь с рождением второго, а чаще третьего ребенка. Но есть особо отличившиеся, в которых региональный маткапитал положен и на первого ребенка:

  • Сахалинская область;
  • Камчатский край;
  • Магаданская область.

Основным условием для его получения является возраст матери ребенка не превышающий 24-25 лет.

В таблицах представлены краткие сведения о программах материнского капитала в регионах в зависимости от того на какого по счету ребенка в семье он предоставляется.

С рождением второго и последующих детей

С рождением третьего и последующих детей

С рождением четвертого и последующих детей

В Республике Тыва региональный материнский капитал в сумме 50 000 руб. положен лишь с рождением пятого ребенка при условии постоянного проживания. Его можно потратить на следующие направления.

  • Изменение условий проживания семьи в лучшую сторону.
  • Обучение.
  • Медицинское обслуживание.
  • Погашение кредитов на приобретение жилья.

Источник: https://topotushky.ru/posobiya/regionalnyj-materinskij-kapital.html

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист со стажем 9 лет - Сергей / автор статьи
ЮРИСТ ВЯЗЕМЫ