Как можно бесплатно получить квартиру от государства в 2020 году

Содержание

Как получить квартиру от государства бесплатно: жилищные программы и льготы

Каждый гражданин Российской Федерации мечтает о собственном жилье.

Но, к сожалению, современная недвижимость стоит дорого, и далеко не каждый может себе позволить такое приобретение.

Некоторые даже не могут рассчитывать на ипотеку, ведь сумма дохода в месяц не переходит порог минимума на проживание.

Однако не стоит отчаиваться. В этой статье мы рассмотрим способы того, как получить квартиру от государства совершенно бесплатно.

Законодательство

предлагает ознакомиться с перечнем физлиц, которые могут рассчитывать на обеспечение жилплощадью.

знакомит с условиями, которые применяются к молодым семьям с целью помощи при покупке квартиры.

Если граждане проживают в ветхом и аварийном сооружении, то также регламентирует этот вопрос.

В отношении лиц, проходящих военную службу, предусмотрен , который рассказывает о приобретении жилой площади военными на условиях получения льгот.

О том, как получить военную ипотеку, читайте в .

В регионе может действовать местное законодательство, которое будет также регулировать вопросы, связанные с бесплатным предоставлением недвижимости.

Условия выделения бесплатных квартир государством

В рамках соцнайма

соцнайм жилья

Даже в случае, если семья или отдельные физлица подходят под требования соц программы, это не значит, что можно ждать выдачи ключей.

Государство предложит . Это значит, что права физлиц на жилье будут ограничены.

Собственником квартиры по-прежнему является государство, а вот семья может пользоваться недвижимостью по назначению. Также допускается прописка ближайших родственников в помещении.

А вот отчуждать недвижимость нельзя.

В дальнейшем, если физлица, проживающие в соц жилье будут придерживаться требований администрации, без задолженности оплачивать коммунальные счета и содержать помещение в должном виде, может встать вопрос о приватизации недвижимости.

То есть о приобретении в собственность семьи по выгодной цене.

Статус малоимущего

Получить помещение по соцнайму могут далеко не все.

Администрация прежде, чем предоставить договор соцнайма, должна убедиться в том, что семья малоимущая, а значит, нуждается в помещении.

Также, в собственности у членов семьи не должно быть другой недвижимости, пригодной для жилья.

Малоимущими считаются ячейки общества, где на каждого приходится доход, равный сумме, меньшей официального минимума.

По стране такая сумма от 8 000 до 10 000 руб., а в Москве 15000.

По данным статистики, ежегодно малоимущими в РФ признается около 25 млн человек. К сожалению, около 80% населения нашей страны находятся за чертой бедности, но статистика старается об этом умалчивать.

Сотрудники администрации должны ознакомиться с вашими доходами, а также с недвижимостью, находящейся в собственности. Если у членов семьи действительно нет возможности достойно обеспечить себя недвижимостью, им будет предложен социальный найм.

О государственной программе «Доступное жилье для российской семьи» читайте в .

Быть гражданином России

Бесплатная недвижимость может быть выделена только имеющим прописку в РФ. Иностранные физлица, получившие вид на жительство, не могут претендовать на такую государственную услугу. Для этого им нужно получить статус резидента страны.

Кто может получить?

Малоимущие категории граждан

малоимущие

Малоимущими признаются физлица, чей доход намного меньше прожиточного минимума.

закрепила их право на безвозмездное получение помещения из государственного или регионального фонда.

Однако, выдача жилья проходит по факту признания нуждающимися. Статус выдаётся тем семьям, в которых есть только один родитель или же два родителя, но один или сразу оба из них не устроены официально.

То же самое касается семей, где имеется маленький доход.

К малоимущим относят семьи, где проживают пенсионеры или инвалиды. Органы соцзащиты должны оценить совокупный доход на конкретного человека, если он действительно ниже минимума, то физлица имеют право на соцнайм.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий

Основания, указанные в объясняют, кто относится к подобной категории граждан.

К ним относятся граждане, которые:

  • Не имеют в собственности недвижимость;
  • Нанимает соцжилье;
  • Помещение не соответствует санитарно-гигиеническим нормам;
  • Помещение в аварийном состоянии;
  • Проживает в квартире, где одновременно проживает еще несколько семей, что невозможно по санитарным и гигиеническим показателям.

О том, кто имеет право на получение сертификата по улучшению жилищных условий, читайте .

Многодетные семьи

Многодетными признаются те семьи, где имеется не менее 3-х несовершеннолетних детей.

многодетные родители

По факту рождения третьего ребенка граждане получают право на земельный участок, с возможностью возведения на нём дома.

Однако, можно отказаться от земельного надела в пользу квартиры по соцнайму.

Но если вы заводите детей с надеждой улучшить жилищные условия, то это опасный путь. Дело в том, что несмотря на количество несовепшеннолетних, очередь двигается в установленном порядке, и получить жильё вы сможете только к моменту, когда ваши дети достигают совершеннолетия.

Тогда средства не будут оправдывать результаты.

Внеочередное право на получение жилья

В перечислены категории лиц, которым жилье предоставляется вне очереди:

  1. Лица, которые на момент обращения в городскую администрацию проживают в непригодном для жизни помещении;
  2. Сироты;
  3. Физлица, страдающие от болезней из .

Что понимает под собой внеочередное получение? Это значит, что гражданин имеет право на незамедлительную реакцию от властей на обеспечение его соответствующим жильём.

Как получить квартиру?

Молодой семье

как получить жилье молодой семье?

Молодая семья не может получить жилье безвозмездно.

Исключениями являются ситуации, когда кто-то из членов этой семьи относится к категориям по внеочередному получению недвижимости.

Для таких граждан существуют специальные федеральные программы, которые предполагают выдачу субсидий, а также льготные условия получения ипотеки.

Субсидию предлагают в местной администрации, если проводится специальная региональная программа. На государственном уровне можно поучаствовать в социальной программе «Молодежи — доступное жилье».

Гражданам предлагаются безвозмездные соц выплаты на приобретение недвижимости.

Субсидия — это единовременная выплата, которая идет на погашение определённой части кредита.

При этом супруги должны соответствовать требованиям программы, а именно, должен быть учтен возрастной порог и иметься источник постоянного дохода.

Можно ли и как получить ипотеку с господдержкой? Узнайте .

Матери-одиночке

Для того, чтобы мать-одиночка имела возможность получить бесплатную квартиру, важно утвердиться в своем статусе.

Для этого:

  • Статус матери-одиночки присваивается женщинам, которые усыновили ребенка вне брака;
  • Отцовство не было определено;
  • Родила в течение 300 дней после получения официального развода, отцовство было оспорено.

Пребывая в одном из трёх статусов, женщина должна подтвердить, что является малоимущей, не имеет в собственности никакого недвижимого имущества, а условия в квартире не подходят для проживания и воспитания ребенка.

После того, как было получено подтверждение статуса, нужна явка в администрацию:

  1. Туда подается пакет документов на рассмотрение, вместе с заявлением о получении квартиры по договору соцнайма;
  2. Подаются все отчеты и выписки о доходах семьи;
  3. Если речь идет о плохих условиях проживания в имеющейся квартире, составляется акт об обследовании помещения.

Заявка проходит рассмотрение в течение 30 дней, после чего придёт положительный или отрицательный ответ.

Многодетной семье

Многодетная семья получает подтверждение своего статуса. При этом, трое или более детей должны быть в возрасте до 18 лет.

Семья предоставляет доказательства того, что они проживают в жилье, непригодном для этого или же метраж на одного члена семьи далек от нормы.

Все документы подаются в местную администрацию. Рассматриваются в течение 30 дней, после чего делается вывод о возможности или невозможности получения жилья.

Сироте

На недвижимость имеют право претендовать те сироты, которые достигли возраста 18 лет.

дети сироты

Помимо этого условия, у сироты не должно быть иной недвижимости в собственности или же по социальному найму.

Алгоритм действий будет следующим:

  • Для начала нужно подать ходатайство в отношении органов местной власти по факту признания вас нуждающимся. Составляется заявление, к которому прикладывается определенный пакет документов, и отпраить его через МФЦ;
  • Затем явиться в администрацию;
  • Через 30 рабочих дней принимается решение, которое отправляется по почте;
  • Если решение было положительным, то ребёнка ставят в очередь и он дожидается момента, когда будет предоставлен шанс получить недвижимость.

По договору соцнайма

Необходимо подходить под следующие категории:

  1. без недвижимости в собственности;
  2. проживать совместно с инвалидом;
  3. проживать в аварийном здании;
  4. не соблюдена вашей квартиры.

Вышеперечисленные лица могут встать на очередь получение жилья в администрации.

Для этого нужно собрать определенный пакет документов, явиться на беседу с комиссией. Комиссии дается 30 дней на принятие решения по вашему вопросу.

Позже, по прошествии срока проживания, если вы оказались добросовестными жильцами, сможете приватизировать недвижимость, став полноправным владельцем.

По программе внутренней трудовой мобильности

Участие в предлагает возможность найти стабильную работу с хорошей оплатой в одном из регионов нашей страны, где не хватает квалифицированных специалистов.

При этом государство берет на себя компенсацию переезда, меры соцподдержки, питание, а также вопрос предоставления жилья.

Недвижимость в качестве служебного жилья выдается работодателем на момент осуществления службы с возможностью дальнейшей приватизации.

Все затраты на коммунальные услуги и содержание берёт на себя работодатель. Пока программа только начинает свой путь, выявляются минусы и основные плюсы. Вопрос жилья также находится в зоне особого внимания.

государственная программа трудовой мобильности

Как и куда встать на очередь?

Для того, чтобы встать в очередь на получение бесплатного жилья, с условием, что вы принадлежите к одной из вышеупомянутых категорий, необходимо явиться в местную администрацию.

В ней сформирована специальная комиссия, которая принимает заявки и документы, рассматривает их, выносит решение, и при наличии положительного результата, ставит в очередь.

Если вы не имеете первоочередного права на получение недвижимости, то вам придется ждать своей очереди. Она может наступить как в ближайшие несколько лет, так и спустя долгие годы.

Подача заявления вместе с документами осуществляется только лично.

Это необходимо для того, чтобы члены комиссии могли лично пообщаться с каждым претендентом, выявить проблемные вопросы.

Какие документы необходимо собрать?

документы

Огромную роль играет правильно сформированный пакет документов.

В него войдут следующие бумаги:

  • Правильно составленное заявление о предоставлении недвижимости;
  • ;
  • Документ о доходах взрослых в формате 2-НДФЛ;
  • Сведения о местах регистрации за последние 10 лет;
  • Акт обследования помещения, составленный не позже, чем 5 лет назад;
  • Паспорт гражданина и членов его семьи;
  • Свидетельства о рождении каждого из детей;
  • Документ, подтверждающий принадлежность к льготным категориям граждан:
    1. справка, подтверждающая статус сироты;
    2. справка, подтверждающая тяжелые заболевания, инвалидность;
    3. для жильцов, которые проживают в , приобщается акт осмотра недвижимости;
    4. удостоверение многодетной семьи.
  • Свидетельство о браке;
  • Выписка из Росреестра;
  • Военный билет;
  • Справка о нахождении в исправительном учреждении.

При необходимости члены комиссии затребуют дополнительные бумаги, которые прояснят отдельные вопросы. Будьте готовы к такому развитию событий.

Бланк о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

О том, как встать на очередь получения бесплатного жилья от государства, смотрите в видеоролике:

Как получить субсидию?

Кому предоставляется?

кому дают субсидию?

Существует перечень лиц, которым предоставляется безвозмездная субсидия:

  1. семьи с 3 и более детьми;
  2. если дети ученики ВУЗов, то их возраст может доходить до 23 лет;
  3. семьи до 35 лет;
  4. госслужащие;
  5. бюджетники;
  6. военнослужащие;
  7. сироты;
  8. малоимущие граждане;
  9. ветераны;
  10. трудящиеся на Крайнем Севере 15 лет.

Как оформить?

Для того, чтобы встать на учет на получение субсидии, необходимо составить заявление и приобщить пакет документов. Всё это передаётся комиссии, которая располагается в местном органе власти.

Бланк на получение субсидии от государства на приобретение или строительство жилья.

На рассмотрение комиссии потребуется 30 календарных дней. За это время будет сделан вывод о том, имеете ли вы право претендовать на получение субсидии или нет.

Если решение будет положительным, то на имя обратившегося будет оформлено свидетельство или сертификат на конкретную сумму, которая зависит от региона.

Со стороны кажется, что участие в государственных программах — это настоящее испытание. Но на самом деле, тот, кто владеет информацией, владеет миром. Значит, изучив информацию из этой статьи, вы сможете без труда претендовать на субсидию или жилье по социальному найму.

Источник: https://kvartirgid.ru/gosprogramma/kak-poluchit-ot-gosudarstva-besplatno.html

Как можно бесплатно получить квартиру от государства в 2020 году

Российские граждане, площадь жилого помещения которое они занимают и имеют по праву собственности ниже установленных нормативов, наделены конституционным правом получения бесплатного или льготного жилья от государства.

Условия выделения бесплатных квартир государством

Материальной основой для предоставления домов и квартир выступают государственные жилищные фонды, осуществляющие свою деятельность на федеральном и региональном уровне.

Как можно получить квартиру бесплатно?

Существует несколько важных условий использования этой форм государственной поддержки.

  • Во-первых, любое жилье предоставляется не в аренду и не в собственность, а лишь в рамках договора социального найма (собственником недвижимости остается государство);
  • Во-вторых, претендент на квартиру от государства должен иметь статус малоимущего, а также действительно нуждаться жилище;
  • В-третьих, бесплатное распределение домов и квартир распространяется только на граждан России.

Обычно процедура получения бесплатной квартиры от государства в общих чертах выглядит так: претендент подает на рассмотрение пакет документов, по итогам их изучения специальная комиссия выносит положительное решение, заявителя ставят в очередь на жилье.

Тем не менее можно выделить категории граждан, которые могут стать обладателями бесплатной жилого помещения:

  1. Лица, жилища которых не могут использоваться для дальнейшего проживания и не подлежат восстановлению (конструкции в аварийном и ветхом состоянии, подлежащие сносу).
  2. Военнослужащие определенных ФЗ «О статусе военнослужащих» категорий (например имеющие выслугу более 20 лет или члены семьи погибших военнослужащих).
  3. Судьи в соответствии с ФЗ «О статусе судей» и др.
Граждане, имеющие статус малоимущих, смогут быть обеспечены жилой площадью от государства только в том случае, если будет удостоверен факт того, что они действительно нуждаются в улучшении текущего места проживания.

Кто имеет право на бесплатное жилье

Вопрос о том, кому дают квартиры от государства весьма актуален, поскольку многие граждане желают быть причисленными к этой категории.

В то же время претендент, в первую очередь, должен быть обладать статусом малоимущего лица. Это означает, что его совокупный доход имеет меньшую величину, чем региональный прожиточный минимум (на семьи распространятся это же правило).

Что же касается категории нуждающихся в жилой площади граждан, то к ней могут быть причислены:

  • Граждане, не имеющие в собственности жилого помещения или не являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма;
  • Владельцы или наниматели жилья, не отвечающего установленным для жилых помещений требованиям;
  • Граждане, вынужденные делить кров с лицами, страдающими тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно;
  • Лица, проживающие в жилых помещениях, обладающих недостаточным числом квадратных метров.
У всех перечисленных выше категорий граждан не должно быть собственного жилища квадратурой выше установленных норм или места для проживания, предоставленного на условиях социального найма.

Следовательно, те кому положено бесплатное жилье от государства должны предоставить в местную администрацию документы, подтверждающие необходимость улучшения условия проживания.

Жилищный отдел муниципалитета тщательно изучает жилищную историю претендента за 5 лет. Это значит, что переоформление своего дома на стороннее лицо в целях получения жилья на безвозмездной основе вряд ли увенчается успехом.

Региональным законодательством могут быть установлены иные категории, имеющие право на предоставление бесплатного жилья. Например, учителя или медицинские работники в сельской местности, работники по целевому направлению и пр.

Кто имеет право получить жилплощадь вне очереди

Жилищный кодекс РФ определяет всего три категории российских граждан, кто имеет право на бесплатное жилье во внеочередном порядке.

  1. Лица, которые в текущий момент проживают в квартирах и домах, относящихся к числу ветхих и аварийных построек (перечень таковых можно запросить в муниципалитете).
  2. Граждане, которые страдают тяжелыми хроническими заболеваниями и формируют угрозу заражения окружающих (обязательно предъявление заключения медицинской комиссии).
Скачать для просмотра и печати

Условия выделения бесплатного жилья в 2020 году

Отвечая на вопрос, как получить муниципальное жилье, стоит рассмотреть ключевые условия выделения бесплатных домов и квартир.

Жилищный кодекс РФ рассматривает обеспечение малоимущих нуждающихся граждан в порядке очередности с учетом таких критериев:

  1. Финансовое положение претендентов на жилье (за основу оценки берется доход семьи, после чего определяется, сможет ли она приобрести жилище в ближайшие 20 лет).
  2. Не участие в программах приватизации (такие граждане уже обладают недвижимостью на условиях социального найма).
При выделении жилья обязательно учитывается порядок очередности. Однако, если документы на бесплатное жилье подают особо нуждающиеся граждане, перечень которых был приведен выше, то жилище предоставляется вне очереди.

Необходимые документы

Для того, чтобы встать в очередь на получение жилья от государства необходимо представить в муниципалитет подготовленный заблаговременно пакет документов. Необходимый пакет документов может отличаться в зависимости от региона проживания и от льготной категории граждан-претендентов.

По общему правилу он  состоит из:

  • Заявления от всех юридически дееспособных членов семьи;
  • Копии паспортов, свидетельств о рождении, СНИЛС, а также свидетельства о заключении брака, свидетельства об установлении отцовства (при наличии);
  • Справка о признании семьи малоимущей;
  • Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем;
  • Справка о наличии или отсутствии у заявителей в собственности жилых помещений;
  • Выписка из технического паспорта занимаемого жилого помещения;
  • Справка о составе семьи;
  • Документы, подтверждающие несоответствие занимаемого жилого помещения установленным требованиям.
Все копии документов должны пройти обязательное нотариальное заверение, если на приеме у специалиста не предоставляют их оригиналы.

Получение квартиры от государства в РФ может потребовать представления и иных дополнительных документов для предоставления права на получение жилой площади. При этом, передавая их на рассмотрение комиссии важно попросить расписку от принимающего лица.

Представленные заявителем документы детально изучаются на протяжении 30 дней, после чего заявитель получает положительное решение или отказ (в письменном виде) в присвоении статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Заявитель может оспорить отрицательный ответ жилищного отдела муниципалитета в судебном порядке.

Какой размер жилой площади может предоставить государство

Российское жилищное законодательство четко не устанавливает, какое именно жилое помещение может быть выделено нуждающимся гражданам в рамках соглашения о социальном найме.

Право установления нормы площади предоставляемого жилого помещения остается за региональными властями. Норма площади устанавливается в зависимости от уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. В среднем по РФ установлена на уровне 15-18 кв.м. на человека, на семью из двух человек- 32 кв.м.

Размер предоставляемого жилого помещения может быть увеличен при наличии льготной категории (инвалиды, военные льготных категорий и др.).

Помимо выполнения норм по числу квадратных метров жилплощади, выдвигаются и иные требования к предоставляемым государством домам и квартирам:

  1. Жилая площадь должна отвечать критериям благоустроенного жилища (обеспечена коммуникациями и социальной инфраструктурой).
  2. Строение должно иметь место в черте населенного пункта.
  3. В доме должны быть предусмотрены условия для граждан, имеющих инвалидность (пандусы и др.).

Когда могут отказать в предоставлении жилья

Гражданин подал документы на получение бесплатного жилья от государства, однако в выделении квартиры ему могут отказать, если он умышленно ухудшил условия своего проживания:

  • Обменял благоустроенный дом на ветхое или аварийное жилье с доплатой;
  • Продал или оформил дарственную на вполне пригодное для проживания жилище;
  • Намеренно ухудшил состояние места проживания (разрешение или порча произошли по его вине);
  • Вселил и прописал в доме третьих лиц (кроме супругов, детей, родителей).
Все указанные выше действия должны иметь место в течение последних пяти лет (проверяется только пятилетняя жилищная история).

Кроме того, в постановке на учет могут отказать по следующим основаниям:

  • непредоставление полного пакета документов, необходимого для постановки на учет;
  • предоставление документов, которые не подтверждают право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
  • не истек пятилетний срок с момента намеренного ухудшения жилищных условий.

Что предусматривает договор социального найма

Получение бесплатного жилья от государства предусматривает оформление договора социального найма, в котором прописываются такие аспекты, как:

  • Законное право владельца на проживание в рамках выделенной жилой площади;
  • Необходимость оплаты коммунальных платежей за предоставленные удобства (вода, газ, отопление и др.);
  • Ежемесячная оплата квартиры, полученной на условиях социального найма;
  • Право на прописку в жилище родственников и иных лиц.
Получатели муниципального жилья от государства имеют право в дальнейшем приватизировать его в стандартном порядке.

Какие запреты распространяются на муниципальное жилье

Определившись относительно того, как получить жилье от государства, следует четко уяснить — какие действия с муниципальной жилплощадью могут быть признаны незаконными.

  1. Владелец не имеет права продавать, обменивать, дарить выделенную муниципальную квартиру.
  2. Исключается возможность сдачи бесплатных квартир в аренду.
  3. Хотя хозяин жилища не имеет право прописывать в ней других лиц (кроме членов своей семьи), он не может завещать ее своим наследникам.

Такие ограничения на муниципальное жилье вполне обоснованы: право собственности на него остается у государства, следовательно, владелец не может определять его юридическую судьбу.

Если гражданин пренебрежет правилами и проведет с квартирой, находящейся в социальном найме, незаконную сделку, то такие действия не только повлекут конфискацию жилой площади, но даже могут стать основанием для уголовной ответственности.

Основные варианты получения квартир от государства

Над тем, можно ли получить квартиру бесплатно задумываются многие российские граждане. Следовательно, важно рассмотреть варианты выделения благоустроенной жилой площади.

На такую опцию могут рассчитывать:

  • Полные и неполные молодые семьи с детьми и без детей, имеющие статус малоимущих и нуждающихся в жилье (возраст супругов — до 35 лет);
  • Военнослужащие;
  • Судьи;
  • Ветераны боевых действий и ВОВ;
  • Сироты и лица из числа детей, оставшихся без попечения родителей;
  • Лица, которые в текущий момент живут в помещениях,признанных аварийными, ветхими;
  • Работники космодрома «Байконур»;
  • Участники ликвидации последствий радиоактивных катастроф;
  • Инвалиды;
  • Многодетные семьи;
  • Лица, переселившиеся из иных стран по причине политических, национальных и религиозных гонений и иные лица в соответствии с региональным и федеральным законодательством.

Этим категориям граждан необходимо, в первую очередь, позаботиться о подготовке документов, подтверждающих их особый статус.

Если гражданин участвует в одной госпрограмме на получение бесплатной квартиры, то в иные программы обеспечения жильем он не может подавать документы. Если военнослужащий участвует в НИС, то на получение квартиры по программам для нуждающихся он не имеет права).

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Источник: https://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-besplatno-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva.html

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист со стажем 9 лет - Сергей / автор статьи
ЮРИСТ ВЯЗЕМЫ