Акт передачи помещения под монтаж

Содержание

Передача строительной площадки подрядчику градостроительный кодекс

Формирование акта передачи строительной площадки подрядчику всегда происходит в процессе исполнения какого-либо договора. Обычно речь идет о договоре подряда на производство строительных работ, который заключается между заказчиком строительства объекта и исполнителем.

Что скрывается под термином «строительная площадка»

Не каждый участок может называться строительной площадкой. Такой статус получает территория, предназначенная для проведения строительных работ и имеющая соответствующую документацию, а также прилегающие земли, на которых находятся строительные материалы, заготовки, инструменты, оборудование и техника.

Значение акта

Любой договор по своей сути является бумагой, лишь фиксирующей намерения сторон совершить те или иные действия. Доказательством его исполнения являются всевозможные акты и прочие последующие документы, которые придают договору статус действительного, состоявшегося соглашения.

Акт передачи строительной площадки служит подтверждением того, что участок для проведения строительных работ, заявленных в договоре, перешел от заказчика к подрядчику.

Таким образом, с момента формирования и подписи данного акта вся ответственность за содержание участка, его охрану и состояние, а также все действия, производимые на нем, переходит к подрядчику.

Назначение комиссии

Для передачи строительной площадки следует назначить специальную комиссию. Обычно назначение происходит путем издания приказа со стороны директора компании-заказчика.

Членами комиссии могут быть как работники организаций, участвующих в договоре, так и сторонние эксперты. В её задачу входит проверка передаваемого участка на предмет соответствия условиям договора, сопроводительным документам, а также оценка его фактического состояния.

Строительная площадка должна отвечать санитарным правилам, правилам безопасности и экологическим нормам.

Кто формирует документ

Обычно задача по написанию акта лежит на работнике организации, которая является заказчиком по договору подряда. Это может быть юрисконсульт, заместитель директора, руководитель структурного подразделения, ответственный за ту или иную строительную площадку и т.д. Главное условие, чтобы этот человек знал основные сведения о площадке, получил доступ к правоустанавливающей документации и имел представление о том, как правильно формировать акты передачи.

Образец акта передачи строительной площадки подрядчику

Обязательной к применению, единой формы акта о передаче строительной площадки нет, так что сотрудники предприятий и организаций имеют полное право писать его в произвольном виде или, если в компании имеется разработанный и утвержденный шаблон документа – по его образцу. Главное соблюсти два момента: чтобы документ по составу отвечал нормам делопроизводства, а по содержанию включал в себя ряд определенных данных:

  1. В начале документа необходимо указать:
    • что акт является приложением к договору;
    • дать ссылку на основной документ (номер и дату его заключения);
    • в бланк посередине строки вносится наименование документа, место и дата его составления.
    • Затем идет основная часть:
      • здесь надо зафиксировать факт передачи строительной площадки, указав названия организации–заказчика и предприятия-подрядчика;
      • прописать адрес, по которому находится участок, его площадь и прочие идентификационные данные, которые стороны посчитают важными (в том числе, ссылку на свидетельство о праве собственности, кадастровый номер и т.д.);
      • если у строительной площадки есть какие-то приметы, подробности или особенности, это нужно также обозначить в документе.
      • После этого надо отметить, что после составления данного акта все обязанности по содержанию площадки, а также ответственность за производимые на ней работы переходят к подрядчику. Удостоверить нужно и то, что стороны друг к другу претензий на момент передачи участка не имеют.
      • Если есть какие-то документы, которые стороны желают присовокупить к акту (в том числе фото-, видео-свидетельства), их наличие следует указать в акте передачи строительной площадки отдельным пунктом.

      На что обратить внимание при оформлении

      Оформление акта, так же как и его содержание, полностью передано на усмотрение составителя. Акт можно писать в рукописном виде или набирать на компьютере, формировать на фирменном бланке организации или на обыкновенном листе бумаги.

      Единственное, что нужно учесть при оформлении – акт должен быть подписан директорами обеих компаний, задействованных в договоре, или их законными представителями, а также всеми членами приемо-сдаточной комиссии (при этом автографы должны быть только оригинальными, использование факсимильных подписей запрещается).

      А вот удостоверять бланк при помощи печати или штампа необходимо только в том случае, если норма по использованию штемпельных изделий закреплена во внутренних нормативно-правовых бумагах фирм.

      Акт следует печатать как минимум в двух экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон, но при надобности можно сделать и его заверенные копии.

      Хранение акта

      Поскольку данный акт является неотъемлемой частью договора, его надо держать вместе с ним в отдельной папке. Длительность хранения определяется внутренними нормативными бумагами предприятия или законодательством РФ.

      После того, как основной договор утратит свою действительность и срок хранения документов истечет, акт можно утилизировать (также в установленном порядке).

      Договор строительного подряда дополнительно имеет массу сопутствующих документов.

      Дорогомиловский районный суд г. Москвы рассматривал немало различных дел, которые касались именно неправильной передачи строительной площадки подрядчику. То есть, следуя из судебной практики, можно уверенно сказать о том, что все должно быть оформлено правильно именно документально, тогда никаких проблем у вас не возникнет. В процессе передачи строительной площадки обязательно оформляется специализированный акт передачи.

      Акт приема-передачи

      Как правило, данный документ составляется в произвольной форме, тем не менее, он должен содержать в себе такую информацию:

      • Соответствие плану участка;

      • Все сведения о праве заказчика на участок;

      • Адрес участка, кадастровый и регистрационный номер, кадастровая стоимость;

      • Сведения о площади, сведения сервитуты, информация о разрешении использования участка;

      • Информация о разрешении на застройку, данные о качестве земельного участка и свойствах земли, сведения о подведения коммуникаций, любую другую информацию, которая может повлиять на реализацию договора.

      Передача строительной площадки

      Подписание акта о передаче строительной площадки считается моментом начала срока строительства. Головинский районный суд г. Москвы неоднократно рассматривал дела, касающиеся данного аспекта. Так что, у вас есть возможность просмотреть судебную практику и получить информацию по данному вопросу. Как вы понимаете, просрочка или же задержка передачи площадки, может стать основой пересмотра всех условий договора и даже цены строительств.

      Акт составляется в произвольной форме, тем не менее, он является дополнительным документом, поэтому, в обязательном порядке должен быть пронумерован, номер должен быть указан и в основном договоре.

      Обязанность заказчика

      Заказчик должен обеспечить юридическую чистоту земельного участка. Это очень важный фактор, который впоследствии влияет на процесс регистрации прав собственности. Таким образом, становится понятно, что заказчик должен иметь право на данный участок.

      Ведь только обладатель права на землю имеет впоследствии право на получение разрешения на осуществление строительства. После, если все документы оформлены правильно, можно будет без проблем ввести готовый объект в эксплуатацию.

      Обязанности подрядчика

      Передача строительной площадки производится в четко определенное время, указанное в договорах. Также в течение всего времени обустройства площадки, подрядчик должен осуществлять процесс контроля, который формирует необходимые аспекты охраны техники, хозяйственных объектов и материалов.

      Подрядчик также должен соблюдать все установленные требования по охране окружающей среды. Обратите внимание на то, что за данные нарушения предусмотрена уголовная и административная ответственность, которая возлагается исключительно на подрядчика и на заказчика она не может быть переложена.

      1. Заказчик обязан своевременно предоставить для строительства земельный участок. Площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны соответствовать содержащимся в договоре строительного подряда условиям, а при отсутствии таких условий обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок.

      2. Заказчик обязан в случаях и в порядке, предусмотренных договором строительного подряда, передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги.

      3. Оплата предоставленных заказчиком услуг, указанных в пункте 2 настоящей статьи, осуществляется в случаях и на условиях, предусмотренных договором строительного подряда.

      Комментарий к статье 747 ГК РФ

      1. Коммент. ст. конкретизирует закрепленную п. 1 ст. 740 ГК обязанность заказчика "создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ". Одним из таких условий является предоставление подрядчику земельного участка для строительства. Для этого заказчик должен приобрести вещные или обязательственные права на данный участок в установленном законодательством порядке. В частности, в соответствии со ст. 30 ЗК предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исключительно на аукционах, за исключением указанных в законе случаев.

      В соответствии с коммент. нормой именно заказчик отвечает за юридическую чистоту земельного участка, в том числе за возможность его использования для строительства соответствующего объекта.

      2. Передача подрядчику земельного участка (строительной площадки) оформляется специальным актом, с датой подписания которого обычно связывается начало течения срока строительных работ. Задержка с передачей площадки может служить основанием для пересмотра условий договора о сроке и цене строительства.

      Во избежание споров целесообразно определять в договоре все необходимые параметры строительной площадки. На все время строительства строительная площадка находится под контролем подрядчика, который обязан обеспечить на ней необходимый порядок.

      3. Для создания подрядчикам необходимых условий для строительства заказчики нередко принимают на себя встречные обязанности, примерный перечень которых содержится в п. 2 ст. 747. Из данного перечня видно, что речь идет о таких действиях заказчиков, которые могут быть ими совершены без особого ущерба для себя и ведут к удешевлению строительства. Так, если заказчик располагает собственными подъездными путями, то безусловно целесообразно, чтобы ими мог пользоваться и подрядчик при доставке на объект строительных материалов, техники и иного необходимого ему имущества.

      Впрочем, по согласованию с подрядчиком заказчик может принимать на себя выполнение любых обязанностей, пусть даже не связанных с имеющимися у него возможностями и резервами.

      4. Из п. 3 ст. 747 следует, что все оказываемые заказчиком услуги подлежат оплате подрядчиком. Правда, слова о том, что оплата услуг "осуществляется в случаях и на условиях, которые предусмотрены договором строительного подряда", создают впечатление того, что оплата может и не производиться, если договор ее не предусматривает. В действительности же стороны могут договориться лишь о том, что стоимость услуг заказчика засчитывается в счет стоимости строительных работ, или сформировать общую смету с учетом стоимости оказываемых заказчиком услуг. Однако от этого услуги заказчика не перестают быть возмездными со всеми вытекающими отсюда последствиями.

      Другой комментарий к статье 747 Гражданского Кодекса РФ

      Обязанность по предоставлению подрядчику земельного участка во владение для строительства является одной из ключевых обязанностей заказчика. Это связано с тем, что к окончанию строительства у заказчика должны быть все основания зарегистрировать право собственности на возведенный объект недвижимого имущества. Именно обладатель права на земельный участок вправе получить разрешение на строительство, а также ввести объект в эксплуатацию — непременные условия регистрации права собственности на соответствующий объект. В этом смысле заказчик по договору строительного подряда является застройщиком как субъектом градостроительной деятельности, что позволяет называть его на практике заказчиком-застройщиком.

      В противном случае, т.е. при наличии у подрядчика соответствующего права на земельный участок, на котором осуществляется строительство, подрядное обязательство смешивается с иными договорами, например с договором купли-продажи будущей вещи. При таком подходе по завершении строительства именно подрядчик будет вправе зарегистрировать право собственности на возведенный объект. В силу же заключенного с заказчиком договора подрядчик лишь будет обязан передать имеющееся у него право на земельный участок и право собственности на возведенный на этом участке объект недвижимого имущества заказчику. Очевидно, что при таком подходе говорить о договоре строительного подряда не приходится — он растворяется в договоре купли-продажи будущей недвижимости.

      Комментарии и консультации юристов по ст 747 ГК РФ

      Если у вас возникли вопросы по статье 747 ГК РФ, вы можете получить консультацию юристов нашего сервиса.

      Задать вопрос можно через форму связи или по телефону. Первичные консультации бесплатны и проводятся с 9:00 до 21:00 ежедневно по Московскому времени. Вопросы, полученные с 21:00 до 9:00, будут обработаны на следующий день.

      Источник: https://lawsexp.com/juridicheskie-sovety/peredacha-stroitelnoj-ploshhadki-podrjadchiku.html

      Акт передачи помещения под монтаж

      Акт передачи объекта подрядчику образец

      Акт приема-передачи объекта строительства (скачать образец)

      После окончания строительства объекта происходит его передача заказчику от строительной организации. Такая передача сопровождается составлением и подписанием соответствующего акта приема-передачи объекта строительства. Названный акт может составляться не только после полного окончания строительства объекта.

      К примеру, такой акт может использоваться также, если незавершенный объект строительства передается другому заказчику или исполнителю (подрядчику). Передача объекта другому подрядчику должна происходить на основании дополнительного договора и с согласия заказчика.

      Если объект полностью построен, то акт приемки-передачи объекта является подтверждающим документом исполнения сторонами своих обязательств по договору строительства. Застройщик, передавая объект, своей подписью в акте подтверждает, что построенное здание (сооружение) от права требований третьими лицами свободно.

      Составляется акт, как минимум, в трех экземплярах: для стороны принимающей (Заказчика), для стороны передающей (Исполнителя), для государственного учреждения. Все подписанные сторонами экземпляры имеют равную юридическую силу.

      Участников и процедуру оценки соответствия объекта строительства определяют соответствующие технические регламенты и правила, действующие в момент приемки. Оценку объекта можно совместить с его приемкой заказчиком. Если участники строительства приняли решение принять объект с незавершенными отделочными работами или объект требует доведения до готовности, в договоре необходимо отразить состав работ.

      Приемка в эксплуатацию объекта строительства завершается составлением и подписанием акта приемки. Должен быть использован акт типовых межотраслевых форм № КС-11 и № КС-14. Формы эти применяют при приемке законченного строительства всех объектов как производственного, так и жилого предназначения любой формы собственности.

      На основании акта приемки производится окончательная оплата выполненных работ по условиям договора (контракта). Количество экземпляров акта должно соответствовать числу участников договора.

      Подписывают составленный документ:

    • представитель исполнителя (подрядчика)
    • представитель заказчика или лицо, уполномоченное инвестором
    • члены приемочной комиссии (форма № КС-14).
    • Состав комиссии определяет инвестор или заказчик. Оформляется приемка заказчиком на основании результатов обследований, измерений, контрольных испытаний и документов, которые подтверждают соответствие принимаемого объекта проекту и стандартам, а также опираясь на заключение органов надзора.

      На основе акта приемки исполнитель должен представить отчетные документы, подтверждающие выполнение договорных обязательств.

      © TimesNet.ru

      АКТ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА К ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЖИЛОГО ФОНДА

      Приложение 12

      к Положению по организации капитального

      ремонта жилых зданий в г. Москве

      УТВЕРЖДАЮ

      Зам. руководителя

      административного органа

      «___» __________ 199_ г.

      ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА К ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ

      ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЖИЛОГО ФОНДА

      г. Москва 19__ г. ______ месяца ________ дня

      на основании договора заказчика и подрядчика от __________________

      д) энергоснабжение

      е) слаботочные устройства.

      4. Обеспеченность фронта работ (произведены ли постоянное или

      временное отселение жителей или вывод арендаторов).

      5. Разрешение на ограждение объекта выдано.

      6. Наличие посекционных графиков производства работ с учетом

      окончания ремонта согласно титульным срокам (указать их) _________

      для вывешивания на видных местах зданий.

      7. Проведено общее собрание жильцов дома с целью ознакомления

      их со сроками и характером работ (заполняется при проведении

      Акт передачи объекта для производства работ

      Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик в лице _______________________________________

      (должность, Ф.И.О.)

      и Подрядчик в лице_____________________________________________________________

      (должность, Ф.И.О.)

      составили настоящий акт о нижеследующем:

      1. Заказчик сдает, а Подрядчик принимает подъезды жилого многоквартирного дома №__________ул.__________________________ для производства работ по уборке подъездов на основании договора №________ между Заказчиком и Подрядчиком от ___________20___г.

      2. Наличие графиков производства работ с учетом времени начала и окончания: _____________________________________________________________________________

      3. Подрядчиком проведена планерка с работниками с целью ознакомления их со сроками и характером работ.

      4. Подрядчику переданы коды доступа в подъезды__________________________________

      5. Дополнительные предложения и замечания сторон____________________________________

      Настоящий акт передачи объекта к производству работ по уборке подъездов составляется в 2 экз. по одному для каждой стороны (подрядчик, заказчик) и является документом, удостоверяющим передачу объекта подрядчику на весь период производства работ.

      Акт приема-передачи объекта строительства

      В зависимости от того, на какой стадии завершения находится объект строительства, оформляется соответствующий акт приема-передачи объекта строительства. Так, например, незавершенный объект строительства может быть передан другому подрядчику или же заказчику (во втором случае — при условии согласия заказчика и составления дополнительного договора). Если же объект в полной готовности, то акт приема-передачи объекта строительства служит подтверждающим документом к договору о строительстве.

      Подписью акта застройщик должен подтвердить, что объект строительства, который он передает, свободен от права требования третьими лицами (это прописывается в акте).

      Акт составляется по крайней мере в трех экземплярах: один для передающей стороны. Один для принимающей и один для государственного учреждения. Все три экземпляра имеют равную юридическую силу.

      Скачать образец акта вы можете ниже.

      Акт о передаче земельного участка под строительство (приложение к договору подряда на строительство объекта)

      Образцы по теме: Акт. Строительство

      Приложение N ___ к договору подряда N ___ от «___»_________ ___ г.

      Акт о передаче земельного участка под строительство

      1. По настоящему Акту Заказчик передал, а Подрядчик получил земельный участок по адресу: ________________________ площадью _________ с кадастровым номером _________________.

      2. Земельный участок предоставляется под строительную площадку исключительно в целях строительства Объекта.

      3. Передаваемые вместе с земельным участком временные сооружения и их характеристики:

      3.1. Передаваемое вместе с земельным участком имущество и его характеристики:

      4. Датой передачи земельного участка является дата подписания Подрядчиком настоящего Акта о передаче земельного участка под строительство.

      5. Земельный участок передается на период выполнения строительных работ до даты подписания последней из Сторон акта по унифицированной форме КС-2, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. N 100.

      6. Подрядчик обязуется возвратить Заказчику земельный участок не позднее _______________ с момента подписания Подрядчиком акта по форме КС-2.

      7. О возврате земельного участка Подрядчик и Заказчик делают соответствующие надписи на настоящем Акте.

      8. Дата возврата Подрядчиком земельного участка: «___»_________ ___ г.

      9. Дата получения Заказчиком земельного участка: «___»_________ ___ г.

      10. Состояние земельного участка на дату возврата:

      11. Претензии Сторон (при необходимости):

      11.1. Со стороны Заказчика:

      АКТ
      передачи объекта для производства работ

      г.__________________ «___» ____________ 20__ г.

      Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик в лице __________________________________________________

      (должность, Ф.И.О.)

      и Подрядчик в лице____________________________________________________________________________

      (должность, Ф.И.О.)

      составили настоящий акт о нижеследующем:

      1. Заказчик сдает, а Подрядчик принимает подъезды жилого многоквартирного дома

      №__________ул._________________________________________ для производства работ по уборке

      подъездов на основании договора №________ между Заказчиком и Подрядчиком от

      «___»________20___г.

      2. Наличие графиков производства работ с учетом времени начала и окончания:

      3. Подрядчиком проведена планерка с работниками с целью ознакомления их со

      сроками и характером работ.

      4. Подрядчику переданы коды доступа в подъезды ____________________________________________

      5. Дополнительные предложения и замечания сторон _________________________________________

      Настоящий акт передачи объекта к производству работ по уборке подъездов составляется

      в 2 экз. по одному для каждой стороны (подрядчик, заказчик) и является документом,

      удостоверяющим передачу объекта подрядчику на весь период производства работ.

      ЗАКАЗЧИК ПОДРЯДЧИК

      Дополнительные продукты ЖКХ:

      • Программа 1C: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
      • Сайт с личными кабинетами для жильцов 1С: Сайт ЖКХ
      • Мобильное приложение ЖКХ: Личный кабинет
      • Сервис ЖКХ: Автоматический приём показаний счетчиков
      • Сервис ЖКХ: Автообзвон должников

      Акт приемки помещения после ремонта

      Соглашение на проведение работ подразумевает, что подрядчик (он же исполнитель) будет выполнять их для заказчика за договорную плату в определенном заранее и согласованном между сторонами объеме.

      Это указывает на один из обязательных признаков такого соглашения – возмездность. Подтвердить проведение оплаты можно довольно просто. Стороне достаточно просто предъявить банковскую выписку, подтверждающую целевой перевод средств.

      Но чтобы считать сделку «закрытой», завершением должно служить именно составление и подписание акта о приеме-передаче определенного вида и объема работ. Именно этот документ можно считать наглядным свидетельством выполнения обязательств в рамках соглашения.

      В каком порядке должен быть подписан акт приема-передачи выполненных работ

      Как только подряд оканчивается, на место проведения работ должны быть приглашены лица, представляющие интересы заказчика.

      Вместе с присутствующими представителями от подрядчика (исполнителя), они производят осмотр и оценку результатов выполненных работ.

      Именно этот момент выступает характерной отличительной чертой работ, что и отделяет их от понятия «услуги». Последнее, в отличие от работ, нельзя непосредственно осязать, а можно только ощутить.

      При приемке работ, должны быть оценены следующие характеристики:

      • в первую очередь, оценивается, насколько качественно выполнены работы;
      • затем определяется соблюдение оговоренного объема/количества произведенных работ;
      • далее устанавливается, был ли соблюден срок выполнения работ;
      • соответствуют ли проведенные работы обозначенным соглашением требованиям.

      Как только был завершен совместный осмотр и оценка работ, представители от каждой стороны составляют и подписывают акт определенного формата.

      С момента проставления подписей, акты передаются руководителям организаций, между которыми заключена сделка для последующего визирования.

      Когда составленные акты полностью согласованы, на проставленных уполномоченными сторонами подписях проставляются оттиски печати. Именно с этого момента можно считать, что акты действительны и полностью удостоверены участниками.

      Поскольку доверенности для подписания подобных актов обычно не составляются, то необходима дополнительная подпись руководителей, а также наличие «мокрого» оттиска фирменной печати организации-участника.

      Акт проведенных работ должен быть составлен в двух идентичных экземплярах. Один передается заказчику, а второй – исполнителю.

      Форма составления акта о выполнении работ и его структура

      Акт должен составляться в свободной форме. Это же правило применяется и к тексту документа. Что же касается структуры, то она четко определена.

      «Шапка» такого документа структурно разбивается на две части. Правая необходима для обозначения наименования стороны, выступающей исполнителем, с указанием графы подписи для руководителя (здесь расшифровывается его ФИО и обозначается должность). Слева — аналогичные данные, но касающиеся заказчика.

      В средней части пишется наименование документа и обозначается договор, к которому он составляется. Затем указывается населенный пункт, где составлен документ, и текущая дата.

      Далее следует текст. Форма составления сходна с договорной. Обусловлено это тем, что акт считается неотъемлемой частью договора. В тексте четко обозначается, какие именно работы были выполнены, и какова их стоимость.

      Сумма отображается в числовом формате и дублируется прописью (в качестве дополнительной расшифровки). Будет правильно обозначить, что каждое из условий соглашения, касающееся выполнения работ, полностью выполнено. Обозначается факт выполнения и обязательно указание соблюдения срока.

      Следует обозначить, что заказчиком работы полностью приняты, а исполнителем, соответственно, переданы. При этом в обязательном порядке необходимо указать, что у заказчика отсутствуют какие-либо претензии в отношении качества, объема проведенных работ и срока их выполнения. Когда весь текст указан, внизу документа стороны проставляют подписи.

      Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

      Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

      +7 (499) 703-47-59
      Москва, Московская область

      +7 (812) 309-16-93
      Санкт-Петербург, Ленинградская область

      8 (800) 511-69-42
      Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

      Акт приема-передачи помещения после ремонта: образец

      Образец акта

      ПРИЛОЖЕНИЕ 11

      Рекомендуемое

      (постановление № 279 от 20.12.73)

      УТВЕРЖДАЮ

      «09» августа 2016 г.

      АКТ

      приемки в эксплуатацию приемочной комиссией

      законченного капитальным ремонтом объекта

      двухэтажный жилой дом, расположенный по ул. Лермонтова, 83

      (наименование объекта)

      г. Санкт-Петербург «09» августа 2016 г.

      Приемочная комиссия, назначенная службой государственного строительного надзора и экспертизы г. Санкт-Петербург приказом от «03» августа 2016 г. N 3663/1 в составе: председателя – эксперт службы гос. строительного надзора и экспертизы г. Санкт-Петербург Филатов Артем Павлович членов комиссии – заместителя генерального директора ООО «Жилкомстрой» Владимиров Анатолий Александрович (представитель заказчика) специалист проектной организации «МастерК» Дымов Юрий Анатольевич_______________________________________________________________________________ представителей привлеченных организаций заместителя генерального директора ООО «СтройВсе» Федорова Михаила Павловича (представитель ген. подрядчика);

      заместителя генерального директора ООО «Монтажник» Валерьев Сергей Дмитриевич (представитель субподрядчика)__________________________________________________________составили настоящий акт о нижеследующем:

      Акт приема-передачи объекта недвижимого имущества.

      Как составить акт приема-передачи материальных ценностей,

      Как составить акт приема-передачи жилого дома, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/akty/akt-priema-peredachi-zhilogo-doma.html

      1. Капитальный ремонт двухэтажного жилого дома, расположенного по ул. Лермонтова, 83 осуществлялся генеральным подрядчиком (или хозспособом) ООО «СтройВсе» выполнившим замену части бетонного фундамента, частичную разборку несущих перегородок и его субподрядными организациями ООО «Монтажник» изменение формы оконных и наружных дверных проемов, пристройка тамбуров входов, замена столярных элементов фасада.
      2. Приемочной комиссии предъявлена следующая документация: перечень прилагаемых документов и материалов указан в приложении №7.
      3. Капитальный ремонт был осуществлен в сроки: начало работ март 2016 г.; окончание работ июль 2016 г. при продолжительности ремонта в соответствии с утвержденными нормами – пять месяцев. На основании рассмотрения представленной документации и осмотра предъявленных к приемке в эксплуатацию объектов в натуре, выборочной проверки конструкций и узлов, а также дополнительных испытаний: испытание крепости замененной части фундамента, проверка конструктивной функциональности остаточных перегородок

      Приемочная комиссия устанавливает следующее:

      1. Проектно-сметная документация на капитальный ремонт двухэтажного жилого дома, расположенного по ул. Лермонтова, 83 разработана ООО «Стройпроект» и утверждена Центральным экспертным учреждением «Проект» 20 февраля 2016 г.
      2. Капитальный ремонт произведен на основании: решения №84 от 10 февраля 2016 г.
      3. По охране труда и технике безопасности выполнены мероприятия, организованные в рамках выполнения капитального ремонта на объекте, проводились с полным соблюдением норм безопасности и по действующим нормативам обеспечения охраны труда
      4. Выполнены противопожарные мероприятия меры противопожарной безопасности в ходе выполнения работ обеспечены в полном объеме, исключая риск возникновения чрезвычайных ситуаций при работе с электрооборудованием и в условиях повышенной опасности.
      5. Выполнены мероприятия, обеспечивающие очистку и обезвреживание сточных вод, а также мероприятия, обеспечивающие очистку выбросов в атмосферу – мероприятия не проводились ввиду отсутствия вредных выбросов, сточные воды не использовались.
      6. Ремонтные работы по двухэтажный жилой дом, расположенный по ул. Лермонтова, 83 выполнены с оценкой «хорошо».
      7. В процессе капитального ремонта имели место следующие отступления от утвержденного проекта, рабочих чертежей, строительных норм и правил, в том числе и отступления от норм продолжительности ремонта: изменена крепость цементного состава (использовался состав повышенной крепости) для замены части фундаментной основы, в связи с необходимости повышения прочностных характеристик.
      8. Имеющиеся недоделки согласно приложению № 1 (дать полный перечень недоделок, их сметную стоимость и сроки устранения недоделок, а также наименование организаций, обязанных выполнить работы по устранению этих недоделок) не препятствуют нормальной эксплуатации двухэтажного жилого дома, расположенный по ул. Лермонтова, 83.
      9. Полная сметная стоимость капитального ремонта по утвержденной сметной документации 75000000 (семьдесят пять миллионов) руб., фактические затраты 75000000 (семьдесят пять миллионов) руб.

      Заключение приемочной комиссии

      Капитальный ремонт двухэтажного жилого дома, расположенного по ул. Лермонтова, 83 выполнен в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами и отвечает требованиям приемки в эксплуатацию законченных объектов, изложенным в СНиП III-4-80.

      Решение приемочной комиссии

      Предъявленный к приемке двухэтажный жилой дом, расположенный по ул. Лермонтова, 83 принять в эксплуатацию с общей оценкой «хорошо»

      Приложение к акту:

      1. Проектно-сметная документация;
      2. Расчеты затрат;
      3. Дефектный акт.

      Председатель приемочной комиссии

      ______________А.П. Филатов

      Члены комиссии:

      ______________ А.А. Владимиров

      ______________Ю.А. Дымов

      Представители привлеченных организаций

      _______________М.П. Федоров

      _______________С.Д. Валерьев

      Акт приема-передачи помещения после ремонта: бланк

      Бланк акта

      ПРИЛОЖЕНИЕ 11

      Рекомендуемое

      (постановление № 279 от 20.12.73)

      УТВЕРЖДАЮ

      «____» _________________ 19 г.

      АКТ

      приемки в эксплуатацию приемочной комиссией

      законченного капитальным ремонтом объекта

      ______________________

      (наименование объекта)

      гор. ___________________

      место нахождения «_____» ___________ 19 г.

      Приемочная комиссия, назначенная ________________________________________________

      _______________________________________________________________________________(наименование органа, назначившего приемочную комиссию) приказом от «____» __________ 19 г. N _________ в составе:

      председателя ____________________________________________________________________

      (фамилия, имя, отчество, занимаемая должность)

      членов комиссии ________________________________________________________________

      (фамилия, имя, отчество, занимаемая должность)

      представителей привлеченных организаций _________________________________________

      (фамилия, имя, отчество, занимаемая должность)

      (наименование привлеченной организации)

      составили настоящий акт о нижеследующем:

      1.Капитальный ремонт ___________________________________________________________(наименование здания, сооружения)

      осуществлялся генеральным подрядчиком (или хозспособом)

      _______________________________________________________________________________(наименование генерального подрядчика)

      выполнившим __________________________________________________________________(наименование работ)

      и его субподрядными организациями _______________________________________________

      _______________________________________________________________________________(наименование субподрядных организаций и выполненные ими специальные работы)

      2. Приемочной комиссии предъявлена следующая документация:

      _______________________________________________________________________________(перечислить все предъявленные документы и материалы или перечислить их в приложениях к настоящему акту)

      3. Капитальный ремонт был осуществлен в сроки:

      начало работ _________________________________________________________

      (год и месяц)

      окончание работ ______________________________________________________

      (год и месяц)

      при продолжительности ремонта в соответствии с утвержденными нормами ______________

      _______________________________________________________________________________(указать продолжительность)

      На основании рассмотрения представленной документации и осмотра предъявленных к приемке в эксплуатацию объектов в натуре, выборочной проверки конструкций и узлов, а также дополнительных испытаний

      _______________________________________________________________________________(наименование конструкций и дополнительных испытаний).

      Приемочная комиссия устанавливает следующее:

      1.Проектно-сметная документация на капитальный ремонт

      _______________________________________________________________________________(наименование объекта)

      разработана ____________________________________________________________________(наименование генерального проектировщика и других

      проектных организаций, принимавших участие в разработке проекта) и утверждена ___________________________________________________________________(наименование органа, утвердившего проектно-сметную

      документацию, дата утверждения)

      2. Капитальный ремонт произведен на основании:

      _______________________________________________________________________________(указать дату и № решения)

      3. По охране труда и технике безопасности выполнены ________________________________

      _______________________________________________________________________________(дать характеристику проведенных мероприятий и работ, выполненных в целях обеспечения охраны труда и безопасного ведения работ на сдаваемом в эксплуатацию объекте)

      4. Выполнены противопожарные мероприятия _______________________________________

      (дать характеристику по проведенным противопожарным мероприятиям)

      5. Выполнены мероприятия, обеспечивающие очистку и обезвреживание сточных вод, а также мероприятия, обеспечивающие очистку выбросов в атмосферу _______________________

      _______________________________________________________________________________ (дать характеристику проведенных по этому вопросу мероприятий)

      6. Ремонтные работы по __________________________________________________________

      (наименование объекта)

      выполнены с оценкой __________________________________________________________

      (дать оценку качества работ по отдельным зданиям, сооружениям, качества смонтированного оборудования, а также качества проектно-сметной документации)

      и по объекту в целом: ____________________________________________________________(отлично, хорошо, удовлетворительно)

      7. В процессе капитального ремонта имели место следующие отступления от утвержденного проекта, рабочих чертежей, строительных норм и правил, в том числе и отступления от норм продолжительности ремонта _________________________________________________________

      _______________________________________________________________________________(перечислить выявленные отступления, указать, по какой причине эти отступления произошли, кем и когда санкционированы, дать решение приемочной комиссии по этому вопросу)

      8. Имеющиеся недоделки согласно приложению № ___________________________________

      _______________________________________________________________________________(дать полный перечень недоделок, их сметную стоимость и сроки устранения недоделок, а также наименование организаций, обязанных выполнить работы по устранению этих недоделок) не препятствуют нормальной эксплуатации __________________________________________

      _______________________________________________________________________________ (наименование объекта)

      9. Полная сметная стоимость капитального ремонта по утвержденной сметной документации __________________________________________ млн.руб.

      фактические затраты ______________________________ млн.руб.

      Заключение

      Капитальный ремонт _____________________________________________________________ (наименование здания, сооружения) выполнен в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами и отвечает требованиям приемки в эксплуатацию законченных объектов, изложенным в СНиП III-4-80.

      Решение приемочной комиссии

      Предъявленный к приемке ________________________________________________________

      (наименование объекта) принять в эксплуатацию с общей оценкой (отлично, хорошо, удовлетворительно) __________

      Приложение к акту:

      Председатель приемочной комиссии ______________________________ (подпись)

      Члены комиссии: ______________________________________ (подписи)

      Представители привлеченных организаций _________________________ (подписи)

      Акт приема-передачи помещения для выполнения ремонтных работ

      Бланк акта

      Приложение N ___ к Договору о выполнении работ

      по утеплению и ремонту фасада дома

      от «___»__________ ____ г. N ____

      Акт приема-передачи объекта для производства работ

      по утеплению и ремонту фасада дома,

      расположенного по адресу: _____________

      г. ____________ «___»_________ ____ г.

      __________________________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице ______________, действующ___ на основании _______________________, с одной стороны, и _____________________________, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», в лице ___________, действующ___ на основании _______________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», оформили настоящий Акт приема-передачи дома для выполнения работ, при этом установлено:

      1. Многоквартирный жилой дом находится по адресу: __________________, состоит из _____-этажного блочного (панельного, кирпичного и т.д.) строения ____ года постройки, общая площадь фасада ___ кв. м. Состояние фасада на момент передачи отражено в акте осмотра от «___»__________ ____ г.
      2. Обслуживание дома осуществляет _____________________.
      3. Доступ Исполнителя к местам выполнения работ обеспечивает Заказчик.
      4. Подключение к источникам энергии обеспечивает Заказчик (или: ______________).
      5. Площадки для установки временных сооружений, складов строительных материалов, оборудования, контейнеров для строительного мусора отводит Заказчик (или: ____________________________________________________).
      6. Ограждение мест выполнения работ обеспечивает Заказчик (или: ______________).
      7. Жителей и собственников помещений дома о выполнении работ оповещает Заказчик.
      8. Охрану, уборку, вывоз мусора и т.п. обеспечивает Заказчик (или: _____________).
      9. Особые отметки: ______________________________________________.
      10. Начало выполнения работ: «___»________ _____г.

      Заказчик:

      М.П.

      Исполнитель:

      М.П.

      Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

      Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

      +7 (499) 703-47-59
      Москва, Московская область

      +7 (812) 309-16-93
      Санкт-Петербург, Ленинградская область

      8 (800) 511-69-42
      Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

      Была ли Запись полезна? 6 из 11 читателей считают Запись полезной.

      Особенности составления акта

      Обязательной к применению, унифицированной формы акта нет, так что сотрудники предприятий-арендодателей имеют полное право писать акт в произвольном виде или, если в организации имеется разработанный и утвержденный образец документа, по его шаблону. При этом необходимо, чтобы документ отвечал двум основным правилам: по составу соответствовал нормам делопроизводства, а по содержанию включал в себя ряд определенных сведений.

      Заполнение «шапки» акта

      В «шапку» вносится:

      • наименование документа, его номер и дата составления;
      • название организаций, являющихся арендодателем и арендатором с указанием должностей и ФИО руководителей или их законных представителей;
      • наименование объекта и его адрес, а также площадь помещения (в квадратных метрах);
      • при желании в акте можно указать ссылку на свидетельство о праве собственности, кадастровый номер и т.д.

      Заполнение основной части акта

      Описание состояния помещения — очень важная часть акта. На этот раздел нужно обратить особо пристальное внимание. Здесь нужно зафиксировать:

      • внешний вид помещения (стен, потолка, пола, дверей, окон);
      • удостоверить тот факт, что электроприборы, водоснабжение, отопление и прочие коммуникации в норме;
      • если помещение сдается с установленной связью, интернет-оборудованием, пожарной сигнализацией и другими техническими приборами, это также следует отразить в акте.

      В случае наличия каких-то недостатков, их надо обязательно отметить, чтобы в дальнейшем не случилось ситуации, когда арендодатель пытается взять с арендатора возмещение материального ущерба за поломки и повреждения, которые тот не допускал.

      Если есть какие-то другие документы, которые стороны желают присовокупить к акту (в том числе фото-, видео-свидетельства), их наличие необходимо отметить в акте отдельным пунктом.

      Источник: https://diktaturastore.ru/akt-peredachi-pomeshheniya-pod-montazh/

      Акт передачи площадки под строительство образец

      Акт передачи площадки под строительство образец

      Акт передачи объекта

      Содержание

      1. Форма акта приемки выполненных работ
      2. Особенности документа
      3. Инструкция по составлению
      4. Порядок оформления акта приёмки-сдачи выполненных работ
        • О некоторых дополнительных нюансах оформления
        • О нюансах признания доходов и расходов
      5. Акт приемки выполненных работ образец заполнения
      6. Образец акта приема-передачи объекта строительства
      7. Есть ли специальный бланк акта сдачи-приемки выполненных работ, и где можно его скачать?
      8. Как составляется акт приема-передачи площадки для производства работ
        • Общие правила
        • Виды
          • Передача объекта
          • Для ремонтных работ
        • Инструкция по составлению
      9. Акт передачи помещений подрядчику от заказчика под отделку образец
      10. Виды
        • Передача объекта
        • Для ремонтных работ
      11. Правила составления акта
      12. Где найти образец договора подряда 2020 года
      13. Акт приема-передачи объекта строительства: образец
      14. Общие правила
      15. Суть и предназначение акта
      16. Универсальный передаточный документ
      17. Правила оформления
      18. О форме и порядке заполнения акта
        • Где можно скачать бланк и образец документа?
      19. Для ремонтных работ
      20. Передача объекта
      21. О некоторых дополнительных нюансах оформления
      22. Где можно скачать бланк и образец документа?
      23. О нюансах признания доходов и расходов

      Суть и предназначение акта Любое строительство или отдельные виды работ производятся на какой-нибудь площадке по месту нахождения строительного или иного объекта. Строительной площадкой называют территорию, на которой производятся строительные работы и располагаются материалы, оборудование, техника и инструментарий.

      При совершении работ требуется передать площадку от заказчика подрядчику, это должно быть отражено документально путем составления соответствующего акта.

      Образец акта приема-передачи строительной площадки

      Акт приема-передачи строительной площадки – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт передачи строительной площадки.

      Договор строительного подряда сопровождается обязательно добавочными документами, одним из которых является акт передачи строительной площадки для проведения строительных работ. Стороны, которые заключили договор, расписываются о том, что исполнитель строительную площадку принял для исполнения работ, которые указаны в договоре. Указываются в обязательном порядке границы переданного участка, его номер и другие данные, которые дают возможность его идентифицировать.

      Акт является приложением к инвестиционному договору с участием подрядчика на строительство или к другому виду договора. Значение акта приема-передачи строительной площадки подрядчику определяется необходимостью зафиксировать передачу территории под строительство.

      Следует учитывать и определение стройплощадки – под таковой понимается территория, выделенная под постройку объекта, документально оформленная и включающая в себя прилегающие участки под размещение стройматериалов, оборудования, техники и иных временных объектов.

      Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику подразумевает передачу ответственности за содержание и охрану соответствующей территории. Одновременно он является правовым документом, определяющим получение компанией застройщиком права на строительство в соответствии с договором подряда.

      Акт передачи строительной площадки подрядчику

      13843 Формирование акта передачи строительной площадки подрядчику всегда происходит в процессе исполнения какого-либо договора. Обычно речь идет о на производство строительных работ, который заключается между заказчиком строительства объекта и исполнителем.

      ФАЙЛЫ Не каждый участок может называться строительной площадкой.

      Такой статус получает территория, предназначенная для проведения строительных работ и имеющая соответствующую документацию, а также прилегающие земли, на которых находятся строительные материалы, заготовки, инструменты, оборудование и техника. Любой договор по своей сути является бумагой, лишь фиксирующей намерения сторон совершить те или иные действия. Доказательством его исполнения являются всевозможные акты и прочие последующие документы, которые придают договору статус действительного, состоявшегося соглашения.

      Акт передачи строительной площадки служит подтверждением того, что участок для проведения строительных работ, заявленных в договоре, перешел от заказчика к подрядчику. Членами комиссии могут быть как работники организаций, участвующих в договоре, так и сторонние эксперты.

      В её задачу

      Как заполнить акт приема передачи строительной площадки.

      Акт о передаче земельного участка под строительство (приложение к договору подряда на строительство объекта)

      Свернуть Регистрация Регистрация Регистрация Земля Покупка квартиры Жкх Дача Ипотека Материнский капитал Паспорт Аренда Наследство Налоги Квартира Автоправо Приватизация Выписываем Регистрация Уголовный кодекс Документы Общее Регистрация — 03.05.2020 Приложение N ___ к договору подряда N ___ от «___»_________ ___ г. Акт о передаче земельного участка под строительство 1.

      По настоящему Акту Заказчик передал, а Подрядчик получил земельный участок по адресу: ________________________ площадью _________ с кадастровым номером _________________. 2. Земельный участок предоставляется под строительную площадку исключительно в целях строительства Объекта. 3. Передаваемые вместе с земельным участком временные сооружения и их характеристики: ________________________________________________________________ 3.1.

      Передаваемое вместе с земельным участком имущество и его характеристики: ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ _______________________________________________________________. 4. Датой передачи земельного участка является дата подписания Подрядчиком настоящего Акта о передаче земельного участка под строительство. 5. Земельный

      Акт передачи площадки

      Содержание Обязательной к применению, единой формы акта о передаче строительной площадки нет, так что сотрудники предприятий и организаций имеют полное право писать его в произвольном виде или, если в компании имеется разработанный и утвержденный шаблон документа – по его образцу.

      Главное соблюсти два момента: чтобы документ по составу отвечал нормам делопроизводства, а по содержанию включал в себя ряд определенных данных: В начале документа необходимо указать:

        что акт является приложением к договору; дать ссылку на основной документ (номер и дату его заключения); в бланк посередине строки вносится наименование документа, место и дата его составления.

      Затем идет основная часть:

        здесь надо зафиксировать факт передачи строительной площадки, указав названия организации–заказчика и предприятия-подрядчика; прописать адрес, по которому находится участок, его площадь и прочие идентификационные данные, которые стороны посчитают важными (в том числе, ссылку на свидетельство о праве собственности, кадастровый номер и т.д.); если у строительной площадки есть какие-то приметы, подробности или особенности, это нужно также обозначить в документе.

      После этого надо отметить, что после составления данного акта все обязанности по содержанию площадки, а также ответственность за производимые на ней работы переходят к подрядчику. Удостоверить нужно и то, что стороны друг к другу претензий на момент передачи участка не имеют.

      Акт о передаче площадки под строительство (приложение к Инвестиционному договору на строительство жилого дома с участием подрядчика)

      Приложение N 2 к Инвестиционному договору на строительство жилого дома с участием подрядчика от «___» ________ ____ N ___ Акт о передаче площадки под строительство г. ______________ «___»___________ ____ г.

      ________________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ________________________, именуем___ в дальнейшем «Инвестор», с одной стороны, ________________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ________________________, именуем___ в дальнейшем «Заказчик-Застройщик», с другой стороны, и ________________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ________________________, именуем___ в дальнейшем «Подрядчик», с третьей стороны, совместно именуемые «стороны», в рамках реализации Инвестиционного договора на строительство жилого дома с участием Подрядчика N __ от «___»______ ____ г. подписали настоящий акт о следующем: А. Заказчик-Застройщик в присутствии Инвестора передал, а Подрядчик принял под строительство _________________________________________ (далее — (строительный адрес, название дома) «Объекта») земельный Участок (площадку), выделенный в соответствии с ______ __________, со следующими характеристиками: 1.

      Участок соответствует плану (Приложение N ___ к __________________).

      2. Участок принадлежит Заказчику-Застройщику на праве аренды (или на ином праве) Свидетельство о государственной регистрации от «___» ________ ____ N ___.

      Об утверждении формы акта приема-передачи строительной площадки для выполнения строительно-монтажных работ

      В соответствии с подпунктом 6 пункта 23-1 Порядка отбора муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, и предоставления субсидий из областного бюджета местным бюджетам на строительство и реконструкцию объектов муниципальной собственности, утвержденного , приказываю:1.

      _______________ __ __________ 20 годаНаименование объекта:Адрес объекта:Разрешение на строительство: Мы, нижеподписавшиеся, _______________________________________________,в лице _________________________________________, действующего на основании_____________________, именуемое в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны,___________________________________________________________________, в лице________________________________________________, действующего на основании___________________, именуемое в дальнейшем «Сторона 2», со

      Акт о передаче площадки под строительство (приложение к инвестиционному договору на строительство жилого дома с участием подрядчика)

      Акт о передаче площадки под строительство г. ______________ «___»___________ ____ г.

      ________________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ________________________, именуем___ в дальнейшем Инвестор, с одной стороны, ________________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ________________________, именуем___ в дальнейшем Заказчик-Застройщик, с другой стороны, и ________________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ________________________, именуем___ в дальнейшем Подрядчик, с третьей стороны, совместно именуемые стороны, в рамках реализации Инвестиционного договора на строительство жилого дома с участием Подрядчика N __ от «___»______ ____ г. подписали настоящий акт о следующем: Заказчик-Застройщик в присутствии Инвестора передал, а Подрядчик принял под строительство _______________________________________ (далее — Объекта) земельный Участок (площадку), выделенный в соответствии с ________________, со следующими характеристиками: 1.

      Участок соответствует плану (Приложение N ___ к __________________).

      2. Участок принадлежит Заказчику-Застройщику на праве аренды.

      Акт приема-передачи строительной площадки образец бланк

      Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 Содержание Местонахождение Участка: .

      12. Качественные свойства земли: . 13. Иная информация о земельном Участке, которая может оказатьвлияние на реализацию Договора: .

      14. К границе земельного Участка подведены: электроэнергия, водопровод, канализация,горячаявода, центральное отопление, газ, телефон, кабельное телевидение, Интернет, . 15. Одновременно с Участком передается Кадастровый план (межевой план). 16. Кадастровый учет не приостанавливался.

      17. Кадастровая стоимость — руб. по состоянию на » » г.(датаутверждениярезультатовопределениятакой стоимости).

      18.Как правило, момент подписания такого акта приема-передачи является точкой отсчета времени строительства, поэтому отложение подписания акта влечет просрочку времени для выполнения работ, а также может быть основанием для одностороннего отказа от договора подрядчиком. Реквизиты акта предоставления строительной площадки должны содержаться в основном договоре.

      Поэтому важно актам присваивать свои номера, для их идентификации.

      Договор подряда классифицирует такое условие, как верно оформленная документация на участок у заказчика, так как только наличие прав на данный участок является основанием для получения разрешения на строительство.

      Оформление акта приема-передачи строительной площадки подрядчику

      Передача строительной площадки подрядчику для возведения объекта осуществляется по определенной процедуре.

      Порядок действий регламентируется как законодательными нормами, так и условиями составленного договора подряда. По ним предоставление выделенной территории под застройку фиксируется отдельным , прилагаемым к основному соглашению. Значение акта приема-передачи строительной площадки подрядчику определяется необходимостью зафиксировать передачу территории под строительство.

      Следует учитывать и определение стройплощадки – под таковой понимается территория, выделенная под постройку объекта, документально оформленная и включающая в себя прилегающие участки под размещение стройматериалов, оборудования, техники и иных временных объектов.

      Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику подразумевает передачу ответственности за содержание и охрану соответствующей территории.

      Одновременно он является правовым документом, определяющим получение компанией застройщиком права на строительство в соответствии с договором подряда.Важно знать.

      Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику оформляется заказчиком.

      Документ составляется должностным лицом, обладающим соответствующими полномочиями, и представляется сторонам на подпись.

      Подготовка передачи стройплощадки подразумевает создание комиссии. Ее назначение – проверка и удостоверение пригодности выделенной территории к застройке в соответствии с договором подряда.

      Комиссия проверяет отсутствие санитарных нарушений, соблюдение

      Акт передачи строительной площадки

      Содержание До начала СМР у Заказчика должно быть оформлено право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности или договор аренды земельного участка) и разрешение на строительство. Для начала строительства Заказчик обязан передать Подрядчику строительную площадку по акту.

      Форма акта не регламентируется, и акт оформляется в произвольной форме. Обычно в условиях договора на выполнение строительно-монтажных работ прописано, что Заказчик обязан передать Подрядчику площадку по акту, а дата подписания считается датой начала строительства объекта. Поэтому от своевременной передачи Заказчиком зависит и начало выполнения работ подряда.

      Именно с момента подписания этого акта обычный земельный участок становится строительной площадкой.

      образец скачать Акт принятия и передачи строительных площадок — документ, составленный несколькими лицами и подтверждающий факт передачи сайта. В контракте на строительство необходимы дополнительные документы, в том числе передача строительной площадки для строительных работ.

      Стороны, подписавшие договор, должны подписать, что подрядчик принял строительную площадку для выполнения работ, указанных в договоре.

      Границы переданного графика, его количество и другие данные, которые позволяют идентифицировать его, обязательно обозначаются.

      Этот акт является приложением к инвестиционному договору с участием подрядчика или другого типа контракта.

      Акт передачи строительной площадки подрядчику

      Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 Содержание Передача строительной площадки подрядчику для возведения объекта осуществляется по определенной процедуре.

      Порядок действий регламентируется как законодательными нормами, так и условиями составленного договора подряда. По ним предоставление выделенной территории под застройку фиксируется отдельным актом приема-передачи, прилагаемым к основному соглашению.Значение акта приема-передачи строительной площадки подрядчику определяется необходимостью зафиксировать передачу территории под строительство.

      Следует учитывать и определение стройплощадки – под таковой понимается территория, выделенная под постройку объекта, документально оформленная и включающая в себя прилегающие участки под размещение стройматериалов, оборудования, техники и иных временных объектов.

      Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику подразумевает передачу ответственности за содержание и охрану соответствующей территории. Одновременно он является правовым документом, определяющим получение компанией застройщиком права на строительство в соответствии с договором подряда. Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику оформляется заказчиком.

      Документ составляется должностным лицом, обладающим соответствующими полномочиями, и представляется сторонам на подпись.Подготовка передачи стройплощадки подразумевает создание комиссии.

      Ее назначение – проверка и удостоверение пригодности выделенной территории к застройке в соответствии с договором

      Акт передачи строительной площадки

      Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 Содержание Местонахождение Участка: . 4. Регистрационный номер Участка: .

      5. Кадастровый номер Участка: . 6. Общая площадь Участка: кв.

      м. 7. Зарегистрированные обременения земельного Участка: .

      8. Ограничения использования: . 9. Разрешенное использование: .

      10. Разрешение на застройку земельного Участка: . 11. Использование соседних земельных участков: .

      12. Качественные свойства земли: . 13. Иная информация о земельном Участке, которая может оказатьвлияние на реализацию Договора: . 14. К границе земельного Участка подведены: электроэнергия, водопровод, канализация,горячаявода, центральное отопление, газ, телефон, кабельное телевидение, Интернет, .

      15. Одновременно с Участком передается Кадастровый план (межевой план). 16. Кадастровый учет не приостанавливался. 17. Кадастровая стоимость — руб.

      по состоянию на » » г.(датаутверждениярезультатовопределениятакой стоимости).

      18.Как правило, момент подписания такого акта приема-передачи является точкой отсчета времени строительства, поэтому отложение подписания акта влечет просрочку времени для выполнения работ, а также может быть основанием для одностороннего отказа от договора подрядчиком. Реквизиты акта предоставления строительной площадки должны содержаться в основном договоре.

      Поэтому важно актам присваивать свои номера, для их идентификации.

      Источник: https://gilsov.ru/akt-peredachi-ploschadki-pod-stroitelstvo-obrazec-50760/https://www.youtube.com/watch?v=xYOfchPFVH8

      Рейтинг
      ( Пока оценок нет )
      Юрист со стажем 9 лет - Сергей / автор статьи
      ЮРИСТ ВЯЗЕМЫ