Как встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий

Содержание

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2020 году (как встать в очередь на квартиру)

Во все времена жилищный вопрос остро стоял в нашей стране. Существовали огромные очереди на получение жилплощади, люди годами их выстаивали и, наконец, приобретали вожделенное долгожданное жилье. Потом наступило время массовой приватизации и миллионы людей стали собственниками квартир.

Содержание статьи:

Однако, квартирный вопрос так и остался насущным по сей день. И как-то так незаметно, спустя годы, в наши умы вселилась мысль, что сейчас жилплощадь можно только купить. А ведь это не так!

Российское законодательство предусматривает возможность получения жилья за счет государства для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Основания для постановки на учет

Итак, задаваясь вопросом: как встать в очередь на жилье, необходимо знать, что согласно ст.49 ЖК РФ, социальное жилье могут получить только малообеспеченные граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (т.е. увеличении жилплощади или ее первичном предоставлении).

Право на предоставление жилплощади по договору социального найма возникает при условии признания лица не только нуждающимся, но и малоимущим, что и надо будет подтвердить в органах местного самоуправления.

Малоимущими считаются граждане, доход которых приходящийся на каждого члена семьи, не превышает МРОТ, установленный в данном субъекте РФ.

Рассмотрим, какие категории граждан имеют право на предоставление очереди:

  • граждане, которые не являются собственниками (нанимателями) жилья и члены семьи такого гражданина не имеют в наличии (найме) жилплощади;
  • граждане, члены семьи которых обеспечены жилплощадью менее учетной нормы на каждого человека;
  • граждане, проживающие в домах, которые признаны аварийными и не отвечают установленным требованиям и нормам;
  • граждане, которые проживают в одной квартире по несколько семей с больными, страдающими тяжкой формой заболевания, и совместное проживание невозможно по санитарным критериям;
  • граждане, проживающие в одной квартире по несколько семей, и не имеют родственных связей (т.е. коммунальная квартира).

При этом существуют некоторые требования к лицам, нуждающимся в жилье:

  • они должны иметь гражданство РФ;
  • получить статус малоимущих в органах соцзащиты по месту жительства;
  • учитывается степень оседлости на одном месте от пяти до десяти лет;
  • отсутствие действий, ухудшающих жилищные условия (таких как, обмен жилья с большей площадью на меньшую, регистрация в квартире чужих людей и тому подобное).

В любой очереди существуют льготники

И эта очередь не является исключением. При формировании очереди на жилье существует льготная категория граждан, которые имеют первоочередное право на получение жилплощади. К ним относятся:

  • жильцы аварийных, ветхих строений;
  • дети-сироты и инвалиды детства;
  • дети, лишившиеся опеки родителей;
  • участники боевых действий, ветераны ВОВ;
  • семьи, которые проживают с больным человеком, нуждающемся в отдельном жилье;
  • граждане, пострадавшие в результате ЧС и стихийных бедствий.

Документы, необходимые для постановки на учет

Для того, чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий следует обратиться в муниципальный орган городского поселения с заявлением и определенным пакетом документов.

Отметим, что жилищный кодекс не регламентирует перечень документов, необходимых для постановки на учет. Их список определяется региональным законодательством. Поэтому, представляем примерный перечень документов:

  • заявление о постановке на учет на бланке, установленного образца;
  • паспорт заявителя и документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
  • ИНН заявителя и каждого члена семьи;
  • свидетельство о заключении (расторжении) брака;
  • выписка из ЕГРП;
  • справка из ФНС о доходах, выписки из банковских лицевых счетов;
  • решение органа местной власти о признании лица, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  • акт исследования условий проживания;
  • документы, свидетельствующие о несоответствии жилого помещения установленным нормам (ветхое или аварийное жилье);
  • медицинское заключение о наличие тяжелого заболевания, из-за которого невозможно совместное проживание;
  • документы, подтверждающие льготы, при наличии таковых.

Если гражданин проживает в общежитии или служебной квартире, то могут дополнительно запросить копию трудовой книжки и ходатайство предприятия о предоставлении жилья.

Приняв все необходимые документы, орган местной власти в течение 30 дней рассматривает заявление и в течение 3 дней присылает заявителю решение о постановке (отказе) на учет.

Что делать, если отказали в постановке на учет

Иногда причины отказа бывают крайне банальны: при оформлении документов были допущены технические ошибки (описки) или собран не полный пакет документов, необходимый для постановки на учет. В таких случаях следует устранить нарушения и повторно обратиться в жилищный отдел администрации (или отделы МФЦ) с заявлением о постановке в очередь на получение жилья по договору социального найма.

Также решение об отказе можно обжаловать в судебном порядке, подав исковое заявление в суд. В любом случае нужно добиваться постановки на учет, потому как сам факт пребывания на жилищном учете может быть полезен.

В настоящий момент существует множество федеральных и региональных программ для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это целевые программы для учителей, ученых, военнослужащих, госслужащих, молодых семей, многодетных семей, чернобыльцев, инвалидов, вынужденных переселенцев, которые предоставляют:

  • государственное субсидирование на покупку недвижимости (от 30% до 35%);
  • социальные ипотеки по льготным ставкам и с длительным периодом выплат;
  • рассрочки и другие выгодные варианты.

Для участия в этих программах справка о постановке на жилищный учет, конечно, не нужна. Но такая справка будет являться весомым доказательством нуждаемости в улучшении жилищных условий, что гораздо сократит время рассмотрения заявки на участие в выбранной Вами программе.

Для получения ответа на интересующий Вас вопрос, его необходимо разместить в разделе «Комментарии», находящийся в конце каждой профильной статьи. Ответ на вопрос последует после модерации и будет публикован на сайте.

Комментарии

Добавить комментарий

С 01.01.2007 года и по настоящее время в Российской Федерации действует программа — Материнский (семейный) капитал, которая призвана стать весомым подспорьем для поддержания достойных условий жизни российских семей и увеличить естественный прирост населения России, так как сертификат выдается семье при рождении второго (и более) ребенка.

В настоящее время в нашей стране очень остро стоит проблема неуплаты долгов в сфере ЖКХ. Определенный процент граждан просто не платят коммунальные платежи по тем или иным причинам. И причины эти обоснованные.

Ведь цены на услуги ЖКХ повышаются с каждым календарным годом, а доход населения, за счет ежегодной инфляции, падает.

В настоящей статье хочется затронуть тему, которая считается наболевшей для многих собственников жилья многоквартирных домов (МКД) — это качество услуг, предоставляемых Управляющими компаниями (УК). Внимательно изучив деятельность многих УК, приходишь к плачевным выводам: в крупных городах нашей страны оценка их деятельности в среднем составляет 5,4 балла из 10, а в региональных и того меньше -.

Как в МФЦ собрать документы для улучшения жилищных условий

Статьей ЖК РФ # 54 регулируются нормы, позволяющие отказать заявителям в регистрации в очереди на расширение жилплощади. Скачать документы для просмотра и печати: Статья 51 Жилищного Кодекса РФ Статья 52 Жилищного Кодекса РФ Статья 54 Жилищного Кодекса РФ Виды государственной поддержки Сегодня государство предлагает несколько вариантов помощи нуждающимся. Каждый случай рассматривается в отдельности и зависит не только от категории заявителя, но и от региона обращения.

Каждый субъект РФ готов предложить специальные программы и подпрограммы, направленные на улучшение жилищных условий различных социальных групп.

Как подать заявление на улучшение жилищных условий

Как получить помощь в улучшении жилищных условий

Для получения возможности встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, следует подходить под критерии малообеспеченной семьи. Обычно процедура признания данного статуса проходит одновременно с постановкой на учет, иногда нет. Следует уточнять в местных органах самоуправления.

Обратите внимание В очереди на улучшение жилищных условий придется стоять не один год, в определенное время необходимо обновлять пакет документов.

Полезный совет Прежде чем собирать документы для постановки на учет, позвоните в органы самоуправления и узнайте время работы специалиста и его имя и отчество. Вежливое обращение к чиновнику часто упрощает все начинания, связанные с государственными субсидиями.

Какие документы нужны для улучшения жилищных условий

Отсутствие заветных квадратных метров дает право гражданину вставать на учет для улучшения жилищных условий. Узнайте в администрации вашего населенного пункта о возможности участия в различных программах по субсидированию покупки жилья. Законодательно установлено, что учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, положено вести жилищным отделам Управ района.

Встать на очередь на улучшение жилищных условий

Жилищный Кодекс РФ, устанавливает специальную группу граждан, которые имеют возможность встать в очередь на возможность улучшения своих условий проживания. Такими гражданами могут являться:

  • Люди, которые не нанимают жилое помещение для проживания и не являются собственниками жилья.
  • Собственники квартиры, которые имеет небольшие размеры установленные нормами.
  • Люди, живущие с гражданином, который страдает тяжелыми болезнями хронического характера.
  • Люди, которые живут в аварийном и непригодном для безопасного проживания.

В каждом регионе процесс получения этой льготной группе граждан будет своим и может в некоторой степени отличаться, как по предоставляемым документам, так и по времени на проведения данных процедур.

Расширение жилищных условий в 2019 году

  • Жители домов или квартир в многоквартирном доме, не отвечающем установленным стандартам физического и технического состояния жилья (небезопасное, ветхое жилье).
  • Граждане, в семьях которых имеются родственники с тяжелыми неизлечимыми недугами, представляющими опасность для прочих членов семьи.
  • Граждане, проживающие на жилой территории ,площадь которой признана недостаточной для установленного минимума.
  • Лица, живущие на одной жилплощади и не связанные между собой родственными узами.

Некоторые социальные группы вправе претендовать на жилищные льготы от государства без очереди:

  • Лица, больные опасными хроническими недугами.
  • Проживающие в доме, состояние которого признано аварийным.

Не исключены ситуации, когда заявитель или члены его семьи имеют в собственности несколько помещений или распоряжаются ими по договору соцнайма.

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий, куда обращаться

  • Паспорт и другие документы, удостоверяющие личность заявителя и его родственников (включая несовершеннолетних).
  • Справки, подтверждающие семейный статус (свидетельство о заключении или расторжении брака).
  • Подтверждение права владения или распоряжения жилым помещением (справка из БТИ или договор социального найма).
  • Подтверждение состава семьи (выписка из домовой книги).
  • Копии санитарных паспортов для проживающих в общежитие или в коммунальной квартире.
  • Подтверждение занятости каждого члена семьи (справки с места работы, учебы).
  • Справка из медучреждения, подтверждающая наличие заболевания у заявителя или его родственника (для соответствующей категории заявителей).

Очередь Определенных правил, контролирующих порядок формирования очереди на расширение жилплощади, не предусмотрено.

Способы улучшения жилищных условий в москве

Достаточно часто, работники администрации, которые занимаются подобного рода рабочими вопросами, могут препятствовать и тормозить совершение всех необходимых процедур, при этом в достаточной степени усложняя вопросы для получения возможности для гражданина улучшить свои условия проживания. Любая семья, приходит в администрацию со своей определенной ситуацией, но необходимый список требуемых документов не должен быть сильно большим из-за возможных дополнительных требований. Когда прийти к компромиссу не получается, тогда у гражданина имеется возможность обратиться в органы прокуратуры.

В этой структуре расскажут, какие правила и законы существуют для того, чтобы гражданин РФ имел возможность стать на учет.
Претендент должен проживать на одном месте не менее десяти лет. При этом в течение пяти последних он не должен был преднамеренно создавать условия, не пригодные для проживания. Итак, на помощь от государства могут рассчитывать:

  • граждане, проживающие в неприватизированной квартире или не являющиеся владельцами жилого помещения;
  • арендаторы или владельцы жилья, метраж которого на одного человека меньше общепринятой нормы;
  • граждане, чье проживание в жилом помещении невозможно из-за несоответствия жилья установленным требованиям;
  • семьи, проживающие в одной квартире, между которыми отсутствуют кровные узы.

Большое внимание государство уделяет семьям многодетным.
Улучшение жилищных условий для данной категории возможно как на федеральном, так и на местном уровне.

Что делать после признания нуждающимся в новом жилье? После того как претендент получит извещение о признании его нуждающимся, ему нужно будет в течение одного года сделать выбор в пользу одной из действующих жилищных программ и подать соответствующее заявление. Если гражданин не успеет сделать это в положенный срок, запись признания его нуждающимся будет аннулирована.

В случае подачи всех необходимых документов и регистрации в выбранной программе государственными органами срок действия признания в потребности улучшения жилищных условий будет ограничиваться сроком действия этой жилищной программы.

Коротко обо всех возможностях улучшения жилищных условиях. Что выбрать? Социальная ипотека представляет собой покупку жилья по льготной стоимости за счет кредитных средств.

В этом случае ее цена будет в 3-5 раза ниже рыночной.

О правилах пользования порталом Госуслуг читайте здесь:

  • Как восстановить свидетельство о регистрации ТС – стоимость и необходимые документы для возобновления утерянной бумаги через Центр государственных и муниципальных услуг Обсуждения
  • МФЦ Ступино: Материальное обеспечение предоставления муниципальных и государственных услуг МФЦ
  • Получить права в МФЦ: Как зарегистрироваться в МФЦ для получения водительского удостоверения

Источник: https://kabinet-gosuslugi.com/rabota/vstat-na-uchet-kak-nuzhdajushhiesja-v-uluchshenii-p01.html

Как встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий

Несмотря на многочисленные меры, принимаемые Правительством для решения жилищной проблемы, еще много людей в стране, нуждающихся в улучшении жилищных условий. И поэтому по-прежнему разрабатываются новые, эффективные жилищные программы на государственном или региональном уровне.

По закону каждый имеет право на достойные условия проживания, на комфортный и безопасный дом. Для осуществления этих прав граждан создаются очереди на бесплатное жилье для наиболее малообеспеченных и нуждающихся категорий граждан.

Как формируется очередь на улучшение жилищных условий, как быстро она продвигается и можно ли получить таким образом жилье? Такие вопросы волнуют всех, кто по своему финансовому положению не может обеспечить своей семье высокое качество жизни. И стоит иметь такой информацию, что выгодно воспользоваться ею.

Условия

Не каждый может рассчитывать на то, что ему бесплатно выдадут квартиру или дом, специальные социальные программы направлены на помощь тем, кто в силу ряда объективных обстоятельств не может сам решить вопрос с жильем. И касаются программ напрямую малообеспеченных семей.

Чтобы такая семья могла встать в очередь на квартиру от государства, ей нужно соответствовать определенным требованиям. Кто имеет право на помощь в решении жилищного вопроса?

  • Семьи, которые могут подтвердить свой статус малоимущих.
  • Семьи, которые не имеют никакого жилья или их дом, квартира полностью не соответствует требованиям к жилому помещению.

Квартира может находиться в аварийном состоянии или в ней обнаружены опасные строительные материалы, устранить которые невозможно. При соответствии этим двум условиям можно начинать собирать документы для того, чтобы оказаться в очереди на жилье.  Его получение позволит существенно улучшить качество жизни.

ВНИМАНИЕ! После установки в очередь семья получает свой порядковый номер, по нему может следить за своим продвижением с помощью специального ресурса.

Постановка на учет производится в каждом регионе отдельно, очередь по улучшению жилищных условий не общая для всего государства. Необходимо подать заявление с указанием своих данных и других сведений, некоторые документы в орган местной администрации.

Особенности в Москве

Как учет на жилье осуществляется в Москве? Информация об этом позволит понять действие механизма и в других городах. Столица стала настоящим домом для огромного количества людей. Какие-то семьи уже не первым поколением живут здесь, какие-то только переехали. И многие их них нуждаются в улучшении своих условий жизни.

Местная власть предпринимает немало шагов для того, чтобы решить вопрос с жильем для москвичей, коренных и новых. В частности, в этом году были направлены информационные письма с предложением воспользоваться субсидией на покупку или строительство жилья. Такие уведомления получило более двух тысяч семей москвичей.

В Москве также составляется очередь тех, кто ждет жилья от государства. Она составляется с учетом действующей в столице программы «Жилище».

Это совершенно уникальная программа, успешно действующая в Москве, она может стать примером и для других городов. «Жилище» — эффективное и объективное распределение жилья между теми, кто встал на учет в жилищную очередь, и теми, кто имеет право вне очереди получить квартиру или участок под строительство индивидуального дома по своему льготному статусу.

Тот, кто занимается социальной жилищной программой, анализирует состояние семьи, длительность нахождения в очереди, другие факторы. Выбор того, кто получает ключи от дома, осуществляется не случайно, а на основании многих условий. Что может быть предложено по программе?

  • Семья может воспользоваться возможностью переезда в квартиру на условии социального найма. В такой квартире она будет оплачивать только 60% коммунальных услуг, 40% оплачивает бюджет.
  • Предлагает и выгодная субсидия на строительство.
  • Также предлагается покупка жилья с выгодной рассрочкой выплаты стоимости.

Работа программы дает реальный результат. Большое количество квартир планируется предоставить по договору соцнайма инвалидам и ветеранам Великой отечественной, которые по всем правилам встали в очередь на улучшение жилищных условий.

Виды

Прежде чем стать нуждающимся по статусу и подать заявку на вступление в очередь по улучшению жилищных условий, нужно разобраться, какие очереди существуют. Многие считают, что только одна, и это затягивает процесс постановки на учет. На самом деле очередей несколько:

  1. Одна очередь была создана еще до 2005 года, до этих пор она насчитывает большое количество желающих получить от государства жилье.
  2. Вторая очередь формировалась уже после 2005 года. Она состоит из семей малоимущих и предполагает получение жилья по договору соцнайма.Тем, кто состоит в ней, нельзя принимать участие еще и в платных социальных программах, нужно просто ждать своей очередности.
  3. В третьей состоят те, кто может ждать очереди и одновременно участвовать в платных программах по жилью (если появятся соответствующие финансовые возможности). В данную категорию включены и ветераны.

Как встать на учет

Существует простая процедура зачисления в очередь, нужно только правильно составить заявление и подготовить нужные документы. Также важно отвечать определенным требованиям к тем, кто нуждается в государственной помощи на улучшение бытовых условий:

  • Для того, чтобы быть в очереди, нужно являться гражданином РФ.
  • Также следует иметь стаж москвича не менее 10 лет.
  • Нельзя до постановки на учет 5 лет продавать свое жилье или прописывать в нем новых членов семьи.
  • Существуют и нормы жилплощади для постановки в очередь. В Москве она составляет 10 квадратных метров при проживании в обычной квартире и 15 квадратных метров при проживании в квартире коммунальной.
  • Также семья должна иметь статус малоимущих, который производится с учетом финансового положения и невозможности самостоятельного улучшения своего положения (жилищного) членами семьи.

Как рассчитывается статус малоимущей семьи? Для этого берутся данные по жилищной и имущественной обеспеченности, прожиточный минимум и совокупный ежемесячный доход всех членов семейства.

ВНИМАНИЕ! Доход семьи будет проверяться несколько раз, это важный вопрос и не стоит идти на обман государства.

Проверка осуществляет и перед постановкой в жилищную очередь, и при перерегистрации, которая осуществляется раз на пару лет.

Также доход семьи, претендующей на статус малоимущей, проверяется перед тем, как жилье выдается ей в эксплуатацию. Когда доход семьи изменяется, она не получает жилье бесплатно, но может принять участие в платных жилищных программах.

Каждый год увеличивается в Москве количество семей, которые просят помощи у государства в решении своих острых жилищных вопросов. Часть из них действительно может надеяться на жилье безвозмездное, но большинство может только улучшить свое положение с помощью выгодных платных жилищных программ.

Документы

Заявление на постановку в очередь на квартиру подается через сайт Госуслуг, через МФЦ. Подается письменная заявка с указанием данных о семье, ее жилищных реальных условиях. Нужно также указать срок проживания в Москве. Если имеются льготы, позволяющие получить жилье вне очереди, о них также нужно указать.

Вместе с заявлением подаются еще и некоторые документы:

  1. Это гражданский паспорт заявителя.
  2. Данные финансового счета.
  3. Справка из БТИ с техническим паспортом имеющегося жилья.
  4. Справка, дающая сведения о составе семьи.
  5. Если нет своего жилья, нужно также в БТИ взять об этом документ.
  6. В некоторых случаях берется еще и справка из медицинского учреждения.

Это схема постановки на учет в Москве, она такая же в других регионах, хотя и могут быть незначительные отличия. В частности, в других городах заявление для постановки в очередь на квартиру может подаваться в местные органы самоуправления.

 Очередь на улучшение жилищных условий Очередь на улучшение жилищных условий Заявления проходят регистрацию, после этого жилье заявителя будет проверено на соответствие жилищных условий тем, которые он указал.

После проверки заседает жилищная комиссия, именно она будет решать – нужно ставить семью в очередь или ее условия проживания являются удовлетворительными.

В принятии решения может принимать участие глава местной администрации. По истечению месяца заявитель должен получить ответ по своей заявке. Если он положительный, будет заведено учетное дело, выдан определенный номер, по которому можно следить за продвижением очереди.

ВАЖНО! Отказ жилищной комиссии должен иметь веское обоснование, о котором уведомляется заявитель.

Узнать очередность

Существует несколько способов для того, чтобы узнать номер своей семьи в жилищной очереди. Он нужен для того, чтобы следить за своим продвижением:

  • Можно составить в нескольких экземплярах заявление в жилищный отдел, один из экземпляров следует оставить себе.
  • Если нет возможности лично отправиться в отдел по жилищным вопросам, заявление отправляется заказным письмом. Ответ должен прийти на протяжении одного месяца.
  • Также можно обратиться в местные органы самоуправления, они обязаны предоставить интересующую информацию о продвижении жилищного учета.

Может ли семья быть снята

ЖК РФ предполагает несколько оснований для снятия семьи, претендующей на жилье от государства, с учета, исключения из жилищной очереди:

  1. Выйти из очереди можно добровольно, написав заявление по данному вопросу. Например, финансовое состояние семьи изменилось к лучшему или появилась возможность улучшить бытовые условия самостоятельно. Так как это все равно будет выявлено в ходе очередной проверки, семья может не ждать, пока ее исключат принудительно.
  2. Снимается с учета претендент и при переезде в другой регион, меняет место жительства.
  3. В период, пока семья стояла на жилищном учете, она могла получить от государства значительную материальную помощь, позволяющую приобрести дом или квартиру. И в таком случае необходимость в другой помощи отпадает.
  4. Основание для снятия с учета – получение земельного надела под ИЖС.

Будет снята с учета семья, предоставившая недостоверные факты о своем финансовом положении, доходе, жилищных условиях. Местные власти, выявившие одно из указанных оснований, должны снять с учета семью на протяжении одного месяца.

Ускорить решение жилищной проблемы

В каждом регионе создается своя очередь из тех, кто остро нуждается в улучшении условий проживания для своей семьи. Но все равно эти очереди двигаются медленно, не могут своевременно решать даже самые острые проблемы. Поэтому нужно рассматривать и другие способы осуществления планов по переезду в более комфортную и просторную квартиру:

  • Можно воспользоваться теми возможностями, которые дает участие в программах по жилью для молодых семей, для малоимущих.
  • Выделяются жилищные субсидии, которые позволяют приобрести квартиру даже при небольших доходах.
  • Еще один шанс – социальная ипотека, предусматривающая лояльные условия кредитования.

Источник: https://zakon.wiki/obshhee/poleznye-stati/ochered-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij.html

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист со стажем 9 лет - Сергей / автор статьи
ЮРИСТ ВЯЗЕМЫ