Предоставление жилья детям-инвалидам

Содержание

Льготы ЖКХ инвалидам 3 группы

Жилые площади предоставляются гражданам РФ в строгом порядке очередности, если они состоят на учете, как остро нуждающиеся в жилье, либо нуждающиеся в улучшении жилищных условий, согласно ст. 33 ЖК РФ.
Учет всех граждан страны, нуждающихся в улучшении жилищных условий или вовсе не имеющих постоянного жилья, ведется по единому списку. Но на основе единого списка составляются три отдельных списка:
первоочередников, внеочередников и состоящих в списке на получение жилья на общих основаниях.

Вне очереди могут быть предоставлены жилые помещения только в том случае, если инвалидность связана с тяжелой формой хронического заболевания. Перечень таких заболеваний утвержден Приказом Министерства Здравоохранения РФ от 30 ноября 2012 г. N 991н
ПЕРЕЧЕНЬ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ДАЮЩИХ ИНВАЛИДАМ, СТРАДАЮЩИМ ИМИ, ПРАВО НА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ

│1. │Туберкулез любых органов и систем с │A15; A17 – A19 │
│ │бактериовыделением, подтвержденным │ │
│ │методом посева │ │

│2. │Хронические и затяжные психические │F01; F03 – F09; F20 – F29; │
│ │расстройства с тяжелыми стойкими или │F30 – F33 │
│ │часто обостряющимися болезненными │ │
│ │проявлениями │ │

│3. │Трахеостома, каловые, мочевые свищи, │Z93.0; Z93.2 – Z93.6; K63.2; │
│ │пожизненная нефростома, стома │N28.8; N32.1 – N32.2; N36.0; │
│ │мочевого пузыря (при невозможности │N39.4; N82; Q35 – Q37; Q67.0 │
│ │выполнения реконструктивной операции │- Q67.4 │
│ │на мочевых путях и закрытия стомы), │ │
│ │не корригируемое хирургически │ │
│ │недержание мочи, противоестественный │ │
│ │анус (при невозможности │ │
│ │восстановления непрерывности │ │
│ │желудочно-кишечного тракта), пороки │ │
│ │развития лица и черепа с нарушением │ │
│ │функции дыхания, жевания, глотания │ │

│4. │Множественные поражения кожи с │L10; L12.2; L12.3; L13.0; L88 │
│ │обильным отделяемым │ │

│5. │Псориаз артропатический, требующий │L40.5 │
│ │применения инвалидных кресел-колясок │ │

│6. │Лепра │A30 │

│7 │ВИЧ-инфекция у детей │B20 – B24; Z21 │

│8. │Отсутствие нижних конечностей или │M05 – M06; M16 – M17; M30 – │
│ │заболевания опорно-двигательной │M35; M45; Q72.0; Z89.7 – │
│ │системы, в том числе наследственного │Z89.9; Z99.3 │
│ │генеза, со стойкими нарушениями │ │
│ │функции нижних конечностей, │ │
│ │требующих применения инвалидных │ │
│ │кресел-колясок │ │

│9. │Органические заболевания центральной │G35; G60.0; G71.2; G80; T90.2 │
│ │нервной системы со стойкими │- T90.9; T91.1; T91.3; Z99.3; │
│ │нарушениями функции нижних │Z99.8 │
│ │конечностей, требующие применения │ │
│ │инвалидных кресел-колясок, и (или) с │ │
│ │нарушениями функции тазовых органов │ │

│10. │Состояния после трансплантации │Z94 │
│ │внутренних органов и костного мозга │ │

│11. │Тяжелые органические поражения │N03 – N05; N07; N11 – N15; │
│ │почек, осложненные почечной │N20.9; N25 – N28; N18 – N19 │
│ │недостаточностью II – III степени │ │

Кроме того, согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных данным перечнем.

В каких случаях вносятся изменения в список очередности граждан на получение жилья не в пользу нуждающегося?

Согласно ст.34 ЖК РФ, изменения в списках очередников среди граждан, нуждающихся в жилье, могут быть внесены местными органами самоуправлениями с указаниями веской причины или администрациями предприятий/организаций (после согласования действий с профсоюзным комитетом).
Вне очереди получить жилье в РФ имеют право граждане, если они:
Потеряли жилье (общественное или государственное) из-за стихийного бедствия.
Пребывали в детском государственном учреждении и настал срок их совершеннолетия, а также если они пребывали на иждивении у попечителей, опекунов или родственников и теперь по ряду причин им не может быть возвращена та жилая площадь, которую имели их родители.
Были направлены по распределению как специалисты на работу в другую область или регион.
Проходили обучение в высшем, профессионально-техническом, среднетехническом учреждении, в аспирантуре, ординатуре и т.д.
Согласно Закону о статусе судей в РФ, местной администрацией городским судьям должно быть предоставлено жилье в течение шести месяцев с момента вступления судьи в должность. Имеется в виду благоустроенное жилье, если у судьи такового в населенном пункте не имелось. Предоставляется внеочередное жилье также работникам прокуратуры, участковым инспекторам на тех же условиях – в течение шести месяцев после вступления в должность.
Инвалидам и гражданам пенсионного возраста, если они находились на лечении в стационарных учреждениях, а затем выписались из этих лечебных учреждений и теперь нуждаются в жилье. Им может быть возвращено их прежнее жилье, если оно соответствует санитарным нормам проживания или предоставлено вне очереди другое жилое помещение.
На основании статьи 36 Жилищного Кодекса РФ, в первоочередные списки на получение жилья могут быть внесены граждане:
Инвалиды Великой Отечественной войны и участвующие в боевых операциях в защиту Родины и граждан РФ (в том числе сотрудники МВД, ФСБ и других воинских подразделений).
Семьи пропавших без вести или погибших в годы ВОВ и в других боевых действиях на территории России и за ее пределами. К членам таких семей приравниваются и иждивенцы этих категорий граждан, их супруги, родители, дети-инвалиды и т.д.
Герои России и Советского Союза, Герои Труда, а также лица, которым были вручены ордена Трудовой Славы, ордена Славы, ордена трех степеней «За службу Родине в Вооруженных Силах».
Лица с тяжелыми формами хронических заболеваний
Семьям, чьи родственники (супруги, родители) погибли при исполнении служебных или государственных обязанностей, выполняя свой долг, как гражданина РФ, спасая жизни других граждан или охраняя правопорядок страны.
Инвалиды I и II групп, получившие увечья во время боевых действий или в гражданских операциях, а также в результате врожденных увечий или тяжелых заболеваний.
Рабочие и служащие отраслей жилищно-коммунального хозяйства, социально-бытовых организаций, долгое время проработавшие в одной сфере производства. Такие граждане могут получить первоочередное право на получение жилья после собрания коллектива, на котором составляется договор, подписанный администрацией организации или предприятия, а также представителями профсоюзного комитета.
Женщины, получившие звания «Матери-героини», а также семьи, в которых воспитываются трое и более детей несовершеннолетнего возраста, одинокие матери и семьи, в которых родились близнецы двойни, тройни и т.д.
Спасатели из профессиональных или общественных аварийно-спасательных формирований.
Педагоги, медики и другие служащие, в чьих услугах нуждаются местные лечебные, оздоровительные, общеобразовательные, дошкольные и другие учреждения или предприятия населенных пунктов РФ.
Служащим полиции и таможенной службы.
Лицам, пострадавшим от политических и экономических репрессий.
Согласно Законодательным нормам ЖК РФ, предусмотрены и другие случаи, когда граждан из общего списка на получение жилья могут переместить в другие категории списков – первоочередников и внеочередников.

Социальное жилье инвалидам

Жилые помещения предоставляются инвалидам с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Жилое помещение инвалидам предоставляется согласно учетным нормам предоставления на одного человека.
Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с ИПР
Жилые помещения предоставляются инвалидам с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Основным критерием для постановки на очередь в целях получения социального жилья инвалидами является их нуждаемость в улучшении жилищных условий. На уровне закона определены следующие основания:
• обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, установленного органами исполнительной власти субъектов РФ;
• проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;
• проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;
• проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
• проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;
• проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.

Законодательством субъектов РФ могут быть предусмотрены особые условия предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан.

Федеральным законодательством установлены дополнительные льготы инвалидам для реализации своих прав в жилищной сфере.
Инвалидам, предоставляется скидка не ниже 50% оплаты жилья в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, оплаты коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, – стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.
Дополнительная жилая площадь, занимаемая инвалидом, в том числе в виде отдельной комнаты, не считается излишней и подлежит оплате в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот.

Право на скидку по оплате жилого помещения имеют граждане, ставшие инвалидами и проживающие в домах, состоящих не только из жилых помещений (в том числе квартир), принадлежащих государственным и муниципальным образованиям, но и в домах, жилые помещения в которых относятся к разным формам собственности, при условии, что конкретные жилые помещения, занимаемые инвалидами, принадлежат на праве собственности РФ (субъекту РФ) или муниципальному образованию.
Граждане из числа инвалидов, проживающие в квартирах, находящихся в многоквартирных домах и принадлежащих им на праве собственности, права на предоставление 50% скидки на оплату жилого помещения не имеют.
Дополнительная жилая площадь, занимаемая инвалидом, в том числе в виде отдельной комнаты, не считается излишней и подлежит оплате в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот.

Кроме того, инвалидам предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Для этого инвалидом в орган местного самоуправления подается заявление с приложенной к нему копией справки об установлении инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы.

Относительно отсутствия регистрации по месту жительства («прописки») необходимо отметить следующее.

По общему правилу, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан, предусмотренных законодательством. Жилищным законодательством также прямо предусмотрено, что инвалиды могут состоять на учете для улучшения жилищных условий одновременно по месту работы и по месту жительства. Поскольку, по месту жительства регистрация может быть, как временная, так и постоянная, имея даже временную регистрацию вы вправе обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением о постановке на очередь для получения социального жилья.
Вместе с тем, на практике зачастую органы местного управления, пренебрегая данными нормами, отказывают в постановке на учет для получения социального жилья. В этой связи, вам необходимо получить письменный отказ и оспорить его в судебном порядке, обратившись в суд с соответствующим иском (иском об оспаривании решения органа местного самоуправления).

Законодательством субъектов РФ могут быть предусмотрены особые условия предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан.

Оформление льготы на ЖКУ — один из способов получить в материальном виде гарантированную людям с ограниченными возможностями ст. 7 и 39 Конституции РФ социальную поддержку от государства. Учитывая, что суммы в квитанциях становятся всё интереснее, упускать такую возможность не стоит.

Федеральные и региональные льготы в области ЖКХ для инвалидов

Льготы на коммунальные услуги предусмотрены ст. 29.2. и ст. 17 181-ФЗ (ред. от 18.07.2019) «О социальной защите инвалидов». Они относятся к федеральным льготам, то есть, выплачиваются из федерального бюджета. Кроме того, в субъектах федерации могут работать дополнительные меры поддержки инвалидов, в том числе, и в области ЖКХ. Узнать, какие льготы и субсидии существуют в вашем регионе, можно на сайте ГИС ЖКХ, в разделе «Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг отдельным категориям граждан», выбрав свой населенный пункт. Меньше федерального стандарта льгота в регионе быть не может, а чуть больше бывает. Например, по федеральному стандарту компенсация инвалидам за свет, газ, воду рассчитывается исходя из показаний счетчиков, но не может превышать установленные нормативы потребления. Однако в Москве льготы рассчитываются без привязки к социальной норме и начисляются за весь фактический объем потребления.

Льготы на оплату ЖКУ предоставляются инвалидам независимо от их доходов. Получить их может сам человек с ограниченными возможностями, законный представитель ребенка-инвалида или опекун недееспособного инвалида в виде денежной компенсации за оплаченные коммунальные услуги.

Размер льгот и на какие ЖКУ они распространяются

Людям с I, II, III группой инвалидности и детям-инвалидам предоставляются федеральные льготы 50% на следующие жилищно-коммунальные услуги:

  • водо-, газо-, тепло- и электроснабжение,
  • водоотведение,
  • вывоз мусора и уборку,
  • управление жилфондом.

Обратите внимание! Размер денежной компенсации по федеральной льготе рассчитывается согласно показаниям приборов учета, но не более установленных нормативов потребления. Если счетчики в жилье отсутствуют, то компенсация начисляется исходя из среднего тарифа в регионе.

Льготы также предоставляются на покупку дров, угля, баллонного газа, если в месте проживания человека с ограниченными возможностями отсутствует центральное отопление и газоснабжение.

Инвалидам I и II групп и детям-инвалидам в дополнение к указанным выше льготам положена скидка 50% на капитальный ремонт.

Также инвалидам по зрению I и II групп государство полностью оплачивает радиоточку и стационарный телефон.

  • Одиноко проживающий инвалид вправе получать льготу 50% на все КУ (но не выше установленных нормативов).
  • Если человек с ограниченными возможностями проживает с другими членами семьи, то льгота распространяется только на него.
  • Если в квартире живет несколько людей, имеющих право на льготы, то они рассчитываются для каждого льготника отдельно.

Пример. В квартире проживает молодая пара, ребенок и мать супруга, инвалид I группы. Сумма по счетам за коммунальные услуги (в том числе и по показаниям счетчиков) будет делиться на 4. ¼ — это доля инвалида, на которую предоставляется компенсация 50%. Допустим, за электроэнергию было начислено 800 р. за месяц. На инвалида приходится 800/4= 200 руб. На остальных троих членов семьи — 600 руб. 50% от 200 р. = 100 р. Итого инвалид получит компенсацию за электроэнергию в размере 100 р.

Льготы на ЖКУ начисляются независимо от того, в собственности жилье или предоставлено по социальному найму. Если инвалид проживает в муниципальном или государственном жилье, то кроме льгот на оплату ЖКУ, предоставляется льгота на социальный найм и техническое обслуживание помещения.

Кто может подать заявление для оформления льготы

Обратиться за предоставлением льготы в уполномоченный орган может:

  • человек с ограниченными возможностями лично,
  • иное лицо по нотариально заверенной доверенности,
  • законный представитель ребенка-инвалида (родитель, усыновитель, опекун),
  • опекун недееспособного инвалида.

Если человек с инвалидностью не в состоянии нормально передвигаться и не может никому поручить оформление льготы, нужно обратиться в свой районный отдел соцзащиты. Сотрудники приедут на дом и помогут оформить документы.

Куда обращаться и какие документы предоставлять

Для оформления льгот нужно предоставить заявление и пакет документов в районный отдел соцзащиты либо в МФЦ. Стандартный пакет документов включает:

  • паспорт,
  • свидетельство о праве собственности или иные документы, подтверждающие право проживания в помещении (договор найма и т. д.),
  • действующую справку о группе инвалидности (результаты медико-социальной экспертизы — МСЭ),
  • справку о составе семьи (форма 9) — ее можно получить в МФЦ или паспортном столе.

Льгота на оплату ЖКУ предоставляется по месту постоянной регистрации или фактического проживания. Если человек с инвалидностью хочет получить льготу по месту временной регистрации, то нужно будет предоставить справку, подтверждающую, что по месту постоянной регистрации льготы на ЖКУ у него не оформлены. Запросить такой документ можно в отделе соцзащиты по месту прописки.

К пакету документов прикладывается заявление по установленному образцу, в котором приводится следующая информация:

  • ФИО,
  • адрес и телефон,
  • сведения о помещении (форма собственности, площадь, кол-во прописанных в нем людей),
  • реквизиты для перечисления компенсации за ЖКУ (карточный счет, реквизиты сберкнижки),

Бланк заявления можно получить и заполнить в отделе соцзащиты или МФЦ при подаче пакета документов.

Когда выплатят деньги, на какой срок оформляют льготы

В течение 10 дней после подачи заявления от уполномоченного органа должен поступить письменный ответ. Если он положительный, то со следующего месяца после рассмотрения заявления начинают переводить на счет заявителя денежную компенсацию в рамках льготы. Начисляется она ежемесячно.

Обратите внимание! Компенсация по ЖКУ не начисляется за предыдущие периоды. Например, если у человека инвалидность с 2011 г., а за оформлением льготы он обратился только в начале сентября 2019 г., то компенсацию начнут начислять с октября 2019 г. — за предыдущие годы ее не выплатят. Поэтому лучше не откладывать оформление льготы на услуги ЖКХ до лучших времен.

К сожалению, сдать все документы, дождаться положительного решения и больше к этому вопросу не возвращаться у большинства людей с ограниченными возможностями не получится. Льготы по ЖКУ оформляются на срок действия справки МСЭ. Например, если справка выдана на год, то и льготы будут оформлены не более чем на год — до истечения срока действия справки. Потом нужно будет обращаться в уполномоченный орган снова и продлевать льготу. Не потребуется предоставлять новые справки МСЭ только в случае присвоения пожизненной инвалидности.

Отказ в предоставлении льготы: правомерный и не очень

Законные основания для отказа в оформлении льготы следующие:

  • долг по ЖКУ,
  • недостоверная информация, предоставленная при обращении за льготой,
  • неполный пакет документов,
  • истечение срока действия справки МСЭ.

Решение об отказе в начислении льготы должно быть предоставлено в письменном виде и мотивировано. Если пакет документов был полный, вся информация корректна и нет долгов за коммунальные услуги, то отказ неправомерен. Заявитель может его обжаловать в судебном порядке или обратиться с заявлением в прокуратуру.

Когда могут приостановить выплату компенсаций по льготе

Если получатель льготы не платит за ЖКУ более двух месяцев, то это законное основание для прекращения выплаты компенсаций. Чтобы возобновить их получение, нужно предоставить в уполномоченный орган документ, доказывающий уважительную причину отсутствия платежей за ЖКУ. Это может быть справка из стационара о длительном лечении, временная регистрация, подтверждающая проживание по другому адресу, командировочное удостоверение и т. д. Также выплаты могут приостановить, если истек срок действия справки МСЭ. Еще одно основание для прекращения начисления компенсации — смерть заявителя.

Согласно административным регламентам, уполномоченные органы должны в течение трех дней письменно уведомить льготника о приостановке выплаты компенсаций и обосновать причину. Но в действительности такое уведомление может легко затеряться в бюрократических дебрях или на почте, поэтому придется интересоваться самим. Если законных оснований для приостановки выплат нет, а компенсация поступать перестала, то, как и в случае неправомерного отказа в начислении льготы, следует обращаться в прокуратуру или в суд.

Изменение группы инвалидности или ее снятие

Чтобы продлить получение льгот, человеку с ограниченными возможностями нужно проходить комиссию в установленные законом сроки (раз в два года инвалидам I группы, раз в год инвалидам II и III групп, раз в 1, 2 или 5 лет детям-инвалидам) и предоставлять свежие справки в отдел соцобеспечения. Если по итогам освидетельствования будет установлена новая группа инвалидности, то человек может получить право на дополнительные льготы или лишиться некоторых из них. При улучшении состояния здоровья и снятии инвалидности права на льготу утрачиваются. Если человек своевременно не уведомит о снятии инвалидности отдел соцобеспечения, то орган не только прекратит начислять средства, но и потребует вернуть выплаченные компенсации за весь срок, когда право на льготу было утрачено, а деньги продолжали начисляться.

Ольга Грищенко

Ответ:
Ответ опубликовал: Катерина Подвербная | 10/12/2015

Уважаемая Евгения!

На Ваше обращение от 07.12.2015 на официальный сайт министерства социальной политики края по вопросу предоставления мер социальной поддержки на оплату жилищно-коммунальных услуг инвалидам в рамках своей компетенции сообщаем следующее.

Объем мер социальной поддержки для федеральных льготников, к которым отнесены инвалиды, определен федеральными законами, а форма их предоставления — статьей 7 Закона края от 17.12.2004 № 13-2804 «О социальной поддержке населения при оплате жилья и коммунальных услуг» (далее – Закон края № 13-2804).

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 181-ФЗ) (в редакции, действовавшей до 30.06.2015) инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, были предусмотрены меры социальной поддержки в размере 50 процентов оплаты жилого помещения (в домах государственного или муниципального жилищного фонда) и коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда).

Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу с 30.06.2015 года, в статью 17 Федерального закона № 181-ФЗ были внесены изменения согласно которым инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляются меры социальной поддержки на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:

платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;

платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.

Таким образом, федеральным законодательством (как действовавшим до 30.06.2015, так и действующим в настоящее время) предусмотрено предоставление мер социальной поддержки на оплату жилого помещения инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, проживающим в жилых помещениях государственного или муниципального жилищного фонда, а на оплату коммунальных услуг – независимо от вида жилищного фонда.

С учетом вышеизложенного, с 01.10.2015 предоставление мер социальной поддержки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, на территории Красноярского края приведено в соответствие с нормами федерального законодательства.

В настоящее время инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, могут:

воспользоваться правом выбора при получении мер социальной поддержки по оплате жилья, а также по оплате коммунальных услуг при наличии других оснований их предоставления (например, статус ветерана труда, ветерана труда края, труженика тыла и т.д.);

обратиться за назначением субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом их доходов, предоставляемой в порядке и на условиях, установленных Правилами предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761, и Законом края № 13-2804.

К сожалению, указанных Вами данных недостаточно для более подробной консультации. Дополнительную информацию по вопросу предоставления мер социальной поддержки и субсидии с учетом доходов на оплату жилищно-коммунальных услуг и определения их размеров Вы можете получить в органе социальной защиты населения по месту жительства.

Кроме того, с условиями и порядком предоставления гражданам социальных гарантий, в том числе на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, нормативными правовыми актами, регулирующими предоставление указанных социальных гарантий, Вы можете ознакомиться на официальном сайте министерства социальной политики края www.szn24.ru, где также реализована возможность самостоятельно произвести примерный расчет размера субсидии в разделе «Рассчитайте субсидию».

Спирина Наталья Александровна, 227-15-03

0

Инвалидам I и II групп по Закону «О государственных социальных льготах, правах и гарантиях для отдельных категорий граждан» (№ 239-З от 14 июня 2007 г.) предоставляется 50-процентная скидка на плату за техническое обслуживание (в пределах 20 м кв. общей площади), техобслуживание лифта, а также за горячее и холодное водоснабжение, канализацию, газо-, электро- и теплоснабжение, обращение с ТКО (по субсидируемым тарифам в пределах утвержденных норм потребления). Если инвалиды проживают в домах без центрального отопления, — льгота распространяется и на топливо, приобретаемое в пределах норм, установленных законодательством для продажи населению.

В законе также отмечаются условия, при соблюдении которых наступает возможность воспользоваться подобными «скидками»:

— инвалид не имеет трудоспособных членов семьи, обязанных по закону его содержать;

— проживает один либо с такими же инвалидами и (или) неработающими пенсионерами.

Казалось бы, все понятно. Живешь один либо с другим льготником — платишь за ЖКУ на 50% меньше, имеешь трудоспособных членов семьи или зарегистрирован в квартире с другими родственниками — скидки нет. Но не спешите с выводами. Очень часто законодательство не дает прямых ответов и скрывает много нюансов. Разберем несколько ситуаций.

Ситуация 1. Собственник жилья — инвалид второй группы. Проживает в квартире с женой-пенсионеркой. Их дети живут в другом городе. Они трудоспособны и в соответствии с Кодексом о браке и семье обязаны содержать своих нетрудоспособных, нуждающихся в помощи родителей. Лишается ли инвалид льготы?

В данной ситуации право на льготу сохранится, поскольку трудоспособные члены семьи инвалида проживают отдельно (не только фактически, но и не имеют регистрации по месту жительства в этой квартире) и не ведут с ним совместное хозяйство.

Следует отметить, Кодексом о браке и семье определен ключевой момент — не просто члены семьи, а обязанные по закону содержать инвалидов.

К трудоспособным членам семьи инвалида I и II групп, обязанных по закону их содержать, относятся супруг (супруга), их дети (в том числе и усыновленные) и родители (усыновители), проживающие с ним совместно, то есть зарегистрированные по месту жительства в одной квартире или доме.

Также следует отметить, что по Жилищному кодексу членами семьи собственника жилья могут стать родные братья и сестры, дедушки, бабушки, внуки, проживающие вместе и ведущие общее хозяйство, если между ними заключено письменное соглашение о признании членом семьи. Членом семьи собственника жилья может стать даже некровный родственник — подобное решение при согласии всех желающих «породниться» и соблюдении ряда условий может быть принято в судебном порядке. Но эта категория лиц является таковой в части жилищных отношений, например для возможности регистрации по месту жительства, для определения тарифа при отсутствии собственника по месту регистрации в этом помещении.

Ситуация 2. Бабушка (инвалид II группы) зарегистрировала в собственной квартире совершеннолетнюю внучку. Будут ли в таком случае предоставляться льготы?

Льготы предоставляться будут. В данном случае забота о престарелой бабушке — долг с точки зрения морали, законом за внучкой не закреплена обязанность содержать бабушку.

Ситуация 3. Инвалид II группы, собственник квартиры, получатель безналичной жилищной субсидии, по договору найма на один год зарегистрировал по месту пребывания квартиранта. Каким образом инвалид может сохранить свои льготы в течение этого года?

В данной ситуации инвалид в течение года будет проживать с гражданином, который не является членом его семьи и не обязан его содержать. Поэтому льготы по оплате ЖКУ собственнику жилья будут предоставляться как и прежде. А вот безналичной жилищной субсидии он лишится, так как стал получателем дополнительного дохода от сдачи жилья внаем.

Отметим также, что по закону при предоставлении льгот по плате за отдельные виды коммунальных услуг объемы потребления водоснабжения (канализации), электро-, газоснабжения по показаниям счетчиков распределяются пропорционально количеству граждан, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания. Квартиросъемщик будет оплачивать свою часть ЖКУ в полном объеме.

Ситуация 4. Инвалид II группы снял комнату по договору найма частного жилфонда и зарегистрировался в ней по месту жительства. Собственник жилья является трудоспособным лицом и также зарегистрирован в этой квартире. Сможет ли инвалид оформить льготы?

Сможет, так как здесь соблюдены все вышеперечисленные условия. Единственным препятствием может быть причина инвалидности. Лица, инвалидность которых наступила в результате противоправных действий, по причине алкогольного, наркотического, токсического опьянения, членовредительства, права на льготы не имеют.

Для оформления льгот на оплату ЖКУ нужно обратиться в расчетно-справочный центр, написать заявление, предоставить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий право на льготы.

Ситуация 5. Инвалид II группы проживает с трудоспособным сыном. Оба зарегистрированы в квартире по месту жительства. Имеет ли он право на льготу в период службы сына в армии?

К сожалению, не имеет.

В ряде случаев граждане, служащие в армии, регистрируются там по месту пребывания (Указ № 413 от 07.09.2007), при этом сохраняя регистрацию по месту жительства в квартире с инвалидом. Это может стать основанием для перерасчета за некоторые ЖКУ: обращение с ТКО, водоснабжение и канализация, газоснабжение (при отсутствии счетчика). Для перерасчета платы необходимо предоставить в организацию ЖКХ заявление и справку из воинской части о месте службы и занимаемой должности.

Жанна ЛАВРИНЕНКО

Портал коммунальной грамотности

24 Июль 2020 Просмотров: 1080

Расходы на ЖКУ серьезно опустошают семейный кошелек. Очередное повышение тарифов ждет нас в июле. Проверьте — возможно, ваша семья вправе оформить льготу и платить на 50–60% меньше. Разбираемся, как сэкономить при помощи государства Фото: michael longmire/unsplash

Скидки на «коммуналку»

Льготы позволяют сократить траты на оплату услуг ЖКХ в среднем на 30–50%. Фактически это скидки, которые предоставляются в предусмотренных законом случаях.

Категории льготников определяют органы исполнительной власти на федеральном и региональном уровнях. Сложность в том, что по этому вопросу нет единого закона. Информацию о каждой категории льготников нужно искать в отдельных нормативных актах (например, Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»).

Федеральные льготы одинаковы для определенных категорий граждан. Полные кавалеры высших наград СССР и России не платят за жилищно-коммунальные услуги. Семьи погибших военнослужащих получают скидку в размере 60%, а инвалиды всех групп и семьи с детьми-инвалидами, ветераны, ликвидаторы и пострадавшие от последствий радиационных аварий, а также те, кто детьми прошел концлагеря, — скидку 50%.

Власти региона вправе дополнить федеральный список на свое усмотрение и ввести дополнительные категории. Это многодетные семьи, пенсионеры, малоимущие граждане, одинокие родители, сироты и дети на попечении родственников, ветераны труда и труженики тыла, сельские учителя и врачи, почетные доноры.

В Москве в перечень льготников входят 54 категории граждан. Список можно уточнить на сайте Городского центра жилищных субсидий или в центре «Мои документы». В других регионах этот список размещается на сайте правительства региона.

Если на скидку претендуют несколько членов семьи, можно выбрать самый выгодный вариант.

Многодетные семьи

Фото: alexander dummer/unsplash

Льгота для многодетных семей на оплату воды, света и газа на федеральном уровне составляет не менее 30%. Это минимальная скидка, которую регион обязан предоставить такой семье. Для семей с десятью и более детьми льгота составляет 50%. Кроме того, власти вправе по собственному усмотрению увеличивать эту цифру. Аналогично рассчитываются платежи за канализацию и центральное отопление. Если центральное отопление отсутствует, то компенсируется стоимость отопительных материалов.

Недостаточный доход

Правительство определило, что максимальная доля расходов на коммунальные услуги в бюджете семьи не может превышать 22% от совокупного семейного дохода. Региональные власти вправе уменьшить эту цифру. Так, в Москве расходы на ЖКХ не могут составлять более 10% бюджета семьи.

Воинская служба

Военнослужащим и их семьям предоставляется скидка 50% по месту прописки. Такими же льготами пользуются солдаты срочной службы на время службы в армии.

Сельская «прибавка»

Фото: niels steeman/unsplash

Это ежегодная денежная компенсация за уже оплаченные счета для учителей и врачей, работающих в сельской местности. Расчет производится на основании средних показателей по стране.

Капитальный ремонт

Пенсионеры в возрасте от 70 до 79 лет вправе оплачивать только половину взноса на капремонт, а с 80 лет перестают платить его полностью. Скидка 50% также предоставляется ветеранам труда, инвалидам I и II группы, инвалидам войны.

Бесплатные счетчики

Еще одна льгота — бесплатная установка и замена приборов учета воды и электричества. Коммунальщики не предупреждают о такой возможности, поэтому необходимо самостоятельно проверять, можете ли вы получить эту услугу бесплатно.

Источник: https://velereya.ru/lgoty-zhkh-invalidam-3-gruppy/

Предоставление жилья детям-инвалидам

На законодательном уровне установлена норма: каждая российская семья, где растет ребенок-инвалид, вправе рассчитывать на государственное содействие в улучшении жилищно-бытовых условий в связи с особыми потребностями таких детей. Главным условием реализации права на обеспечение семьи социальной жилплощадью является постановка на жилищный учет.

Жилье для ребенка-инвалида: кому и на каких основаниях полагается

В вопросах предоставления жилищных льгот детям-инвалидам учитывается ряд обстоятельств: состояние здоровья ребенка, материальное положение и прочие факторы жизни семьи. Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке с учетом всех объективных факторов.

  • Малые габариты жилплощади;
  • Неудовлетворительные бытовые и санитарные условия;
  • Наличие у одного из членов семьи заболевания, потенциально опасного для других проживающих здесь людей (туберкулеза, поражения ЦНС, ВИЧ-инфекции, кожных заболеваний и пр.);
  • Проживание на одной жилплощади 2-3 и более семей, не связанных между собой родственными связями;
  • Проживание в общежитии;
  • Эксплуатация муниципальной квартиры в течение длительного срока по причине отсутствия собственного жилья.

Правовое регулирование вопроса

  • Закон «О соцзащите инвалидов в РФ» ();
  • Постановление Правительства РФ от «О льготах инвалидам и семьям с детьми-инвалидами»;
  • Жилищный кодекс РФ

Требования к жилищному объекту

На общефедеральном уровне не существует единых стандартов в определении размеров объекта недвижимости, который полагается детям-инвалидам. Технические параметры помещения данного типа определяются региональными нормативными актами.

Более того, именно на местный муниципалитет возлагается ответственность за решение вопросов обеспечения незащищенных семей социальным жильем. На основании представленных фактов власти должны решить: кому и в каком порядке следует давать льготную жилплощадь.

Жилье для ребенка-инвалида: поэтапный алгоритм процедуры получения

Ведомство социальной защиты местного муниципалитета — первая инстанция, которую необходимо посетить семье, претендующей на получение льготного жилища на основании детской инвалидности. Необходимо начать с консультации: специалист службы разъяснит ключевые требования программы включения семьи в социальную программу, огласит список необходимых бумаг и условия постановки на учет.

Согласно Постановлению от 27 июля 1996 года , инициировать сбор и подачу документов на новую квартиру от государства имеет право родитель ребенка с инвалидностью (опекун), проживающий вместе с ним на одной жилплощади.

  1. Сбор и подготовка пакета документов в соответствии с оглашенным перечнем бумаг;
  2. Внесение данных о ребенке-инвалиде в соответствующий реестр в Пенсионном фонде;
  3. Подача заявления в местный муниципалитет на включение в очередь на социальное жилье. К заявлению прилагается пакет всех бумаг;
  4. Ожидание рассмотрения заявки на предоставление жилищных льгот.

Какими документами подтверждается право

  • Заявление на включение в очередь претендентов на социальное жилье;
  • Паспорт заявителя (родителя);
  • Справка о состоянии регулярных финансовых доходов;
  • Справка о составе семьи;
  • Справка, подтверждающая открытие лицевого счета;
  • Копия медицинской резолюции с подтверждением инвалидности и причин ее возникновения у младшего члена семьи;
  • Копия выписки с индивидуальной программой реабилитации больного ребенка;
  • Дополнительные документы, подтверждающие потребности в улучшении жилищно-бытовых условий жизни семьи (заключение социальной экспертизы, справки БТИ и пр).

Постановка на квартирный учет: нормативные особенности и порядок осуществления процедуры

, постановка лица на учет детей-инвалидов — обязательное требование для включения семьи в социальную программу реализации жилищных льгот для нуждающихся групп населения. Речь идет об официальной регистрации в очереди на предоставление бесплатного жилья, которая реализуется на основании предоставленных документальных фактов.

  • Всех сведений о наличии у несовершеннолетнего члена семьи инвалидности;
  • Бытовых условиях его жизни;
  • Аргументов о необходимости их улучшения.

Ответственными за ведение учета являются территориальные органы социальной защиты граждан.

Правила осуществления жилищного учета семей с детьми-инвалидами

  • Предоставление квартиры/дома по договору соцнайма;
  • Получение льготы на покупку недвижимости;
  • Включение в программу социальной ипотеки.

Отказ в принятии заявки на жилищный учет может иметь место при несоответствии пакета документов базовым требованиям и отсутствии подтверждающих бумаг. Запрос не примут, если заявку подает представитель без нотариальной доверенности от заинтересованной стороны.

В иных ситуациях неправомерный отказ в регистрации заявителя в жилищном учете может давать повод для обращения в органы прокуратуры и судебные инстанции.

Предоставление жилплощади ребенку-инвалиду: очередность и дополнительные льготы

  • Если постановка на учет состоялась до 1.01.2005 года, ребенок-инвалид вправе получить льготы в соответствии с программами, утвержденными на региональном уровне;
  • Если данные о семье, претендующей на улучшение жилья, были внесены в реестр после 01.01.2005 года, получить квартиру ребенку-инвалиду на бесплатной основе можно по общефедеральной программе.

Дети, чьи физические возможности существенно ограничены, не включаются в отдельный перечень лиц, претендующих на получение нового жилья по найму вне очереди. В выдаче ордеров на пользование помещением соблюдается очередность.

Приоритет в получении социального жилья могут иметь дети-инвалиды, оставшиеся без родительской опеки. Специальные льготные условия полагаются лицам, имеющим тяжелые болезни, при которых совместное проживание противопоказано. В последнем случае может идти речь о предоставлении расширенной жилплощади.

Сроки ожидания переезда в новое жилище полностью зависят от темпов застройки новых объектов недвижимости в населенном пункте. Иными словами, передача ордера на эксплуатацию квартиры лицам, состоящим на учете, будет осуществляться по мере пополнения муниципального жилищного фонда.

Дети с ограниченными возможностями, чья инвалидность подтверждена медицинскими документами, имеют право на государственную помощь в улучшении жилищных условий. Претендовать на социальное жилье может семья, в которой растет ребенок-инвалид.

Включение в официальную очередь ожидающих на улучшенную недвижимость — ключевое условие реализации государственной помощи. Чтобы подтвердить правомерность притязаний на включение в лист ожидания нового жилья, следует подготовить перечень требуемых документов.

Источник: https://invalid.expert/zhile-dlja-detej-invalidov/

Какие существуют налоговые льготы на покупку жилья

noun_106298_xvcxvccnoun_106298_xvcxvccУчитывая важность обеспечения жильем граждан, государство разработало несколько программ, предоставляющих помощь (льготы) при его приобретении.

К таким категориям принадлежат: молодые, многодетные семьи, инвалиды, бюджетники, ветераны, пенсионеры.

Государство разработало специальную программу предоставления площади молодым семьям. Изначально она действовала до 2015 года, затем продлена на пятилетний период до 2020 года.

Видео “Кому положены льготы на покупку жилья”

Льготы молодым семьям по приобретению жилья: кто имеет на них право?льготы на жильё для молодой семьильготы на жильё для молодой семьи

Для участия претендентам следует отвечать определенным критериям:

  •  возрастной ценз – супруги/супруг (при неполной семье: матери-одиночки, отцы-одиночки) должны быть от 18 (совершеннолетние) до 35 лет.
  • условие о гражданстве – заявители обязаны иметь российское подданство, однако допускается предоставление помощи семьям, в которых один их супругов – иностранный гражданин, при этом она учитывает потребности только российского гражданина;
  • необходимость улучшения условий проживания. Основания для такого статуса и получения льгот на жилье: обеспеченность площадью жилых помещений менее норматива (общероссийский норматив – 18 кв. м., в Москве – 10 кв.м, Санкт-Петербург – 9 кв.м./человека, в региональных программах могут устанавливаться свои показатели); аварийность жилья, его несоответствие техническим/санитарным требованиям; проживание с лицом, больным заразной болезнью, почему возникает необходимость разъезда;
  • наличие детей – некоторые региональные проекты ставят наличие детей как обязательное условие для оформления льгот на жилье для молодых семей, некоторые – как факультативное, влияющее на размер помощи, уменьшение процентов;
  • наличие стабильного дохода – государство выделит часть денег, остальные – собственные накопления молодой семьи или заемные средства. Семья обязана подтвердить наличие достаточных доходов – справки о вкладах, документы о доходах, превышающих ежемесячные банковские платежи в 2 раза. При недостатке собственного заработка разрешается привлечение поручителями близких родственников

При соответствии вышеуказанным требованиям для получения льгот при покупке квартиры молодая семья обращается в местные органы. Лишь после постановки на жилищную очередь им выдается свидетельство участника проекта.

На какие льготы можно рассчитывать молодой семье при покупке жилья в 2015?

Участник вышеуказанной программы, молодая семья, имеет право рассчитывать на субсидию (поддержку) от государства, размер которой обуславливается количеством ее членов, наличием жилья у семьи, нормативной стоимостью квадратного метра.

Субсидия указанной категории предоставляется только единожды и рассчитывается по формуле:

Процентная ставка по жилищной программе – это стоимость жилья в процентном отношении, которая компенсируется государством: для бездетных пар – 30 %, для семей с одним ребенком, неполных семей с ребенком/детьми – 35 % от расчетной стоимости жилой недвижимости.

Размер общей площади подсчитывается, исходя из количественного состава семьи. При наличии в ней двоих членов (бездетные родители/неполная семья с одним ребенком) расчетная площадь составляет 42 квадратных метра, при наличии большего количества – 18 квадратных метров на каждого из них.

Нормативная стоимость квадратного метра – денежная сумма, утвержденная местными властями конкретного субъекта федерации, рассчитывается исходя из их жилищных рыночных условий в регионе.

Таким образом, полная семья с 2 детьми вполне может претендовать на государственную компенсацию в размере 35% от нормативной стоимости 72 квадратных метров.

Как оформить льготы на жилье молодым семьям в 2015 году

Существенных изменений порядок оформления льгот для молодых семей в 2015 году не претерпел.

Как прежде, члены семей обязаны обратиться в муниципалитеты и подать документы:

  •  заявление;
  • паспортные документы;
  • брачное свидетельство;
  • свидетельства на детей;
  • документы по кредиту;
  • документы на недвижимость – строящееся/приобретаемое готовое;
  • подтверждение нахождения в жилищной очереди.

Указанный пакет бумаг муниципалитет обязан рассмотреть в течение 15 дней, после чего предоставить письменный ответ лично/почтой с уведомлением. При положительном ответе в течение месяца выдаётся свидетельство участника программы. Получение субсидии возможно в следующем году после года выдачи свидетельства – списки семей включаются в общефедеральную базу.

Льготы на приобретение жилья инвалидам

льготы на покупку жилья инвалидамльготы на покупку жилья инвалидамЛьготы для лиц с ограниченными способностями установлены специальным законом о защите инвалидов, Жилищным кодексом РФ. Для инвалидов, пребывающих на учете до 2005 года, субсидирование предоставляют региональные органы власти вне очереди. После указанного срока, льготы инвалидам даются в порядке очередности.

Основания для отнесения инвалидов к нуждающимся в жилье:

  • аварийная квартира;
  • обеспеченность площадью меньше норматива;
  • проживания с лицами, страдающими тяжелыми заразными заболеваниями;
  • проживание двух семей в смежных помещениях при отсутствии родственных связей;
  • длительный поднайм государственного/кооперативного жилья.

Постановлением правительства определён перечень заболеваний инвалидов, дающих право на внеочередное обеспечение жильем, предоставление дополнительной площади.
Размер субсидии рассчитывается исходя из количества лиц, имеющих в связи с инвалидностью на него право, из расчета 18 квадратных метров/человека.

Стоимость общей площади, полагающейся инвалиду, определяется на основании нормативной стоимости квадратного метра, утверждаемого ежеквартально муниципалитетами.

Члены семьи инвалида, проживающие с ним совместно, права на льготы не имеют. При наличии в семье нескольких инвалидов субсидированием может воспользоваться каждый из них.

Льготы на жилье для ребенка инвалида

Ребенку-инвалиду полагается отдельная комната – эта площадь не считается излишней. Семьи, имеющие ребенка с ограниченными способностями, наделяются правом получения земли для индивидуального строительства жилья.

Категория «инвалид с детства» с 2014 года не существует, вместо нее дается статус ребенка-инвалида для несовершеннолетних, инвалида – для взрослых. Получившие статус инвалида с детства до 2014 года при покупке жилья пользуются льготами детей-инвалидов.

Как оформить льготы при покупке жилья инвалидом

Для реализации льгот необходимо инвалиду получить свидетельство, срок действия которого шесть месяцев – субсидированные средства перечисляются продавцу жилья через банковский счет. Орган выдачи свидетельства – местный муниципалитет.

Льготы на жилье многодетным семьям

Пользование льготами в жилищной сфере семьями с 3-мя и больше детей происходит после присвоения соответствующего статуса многодетной семьи.

Основные правила пользования жилищными льготами:

  • госсредства выделяются на безвозвратной основе;
  • цели использования средств определяются региональными проектами (первичный, вторичный рынки, финансирование строящегося объекта);
  • жилье не находится под арестом, залогом;
  • собственниками жилья стают все члены многодетной семьи;
  • региональными программами устанавливается срок реализации субсидии (полгода), если приобрести жилье не удалось, необходима повторная постановка на очередь.

Какие льготы на покупку жилья имеют многодетные семьи ?Льготы на жильё многодетнымЛьготы на жильё многодетным

Жилищные льготы для многодетных семей определены Жилищным кодексом РФ, региональными актами.

В данной сфере многодетные семьи имеют несколько льгот:

  1. Получение социального жилья в найм – распространяется на тех многодетных семей, в которых доход на одного члена ниже прожиточного минимума и которые имеют в собственности/аренде площади менее 10 квадратных метров на лицо.
  2. Получение субсидии – денежных средств для частичной оплаты покупки жилой недвижимости. Существуют разные региональные программы подсчета размера такой субсидии. В Москве она составляет 100 %, процентный барьер может варьироваться по регионам. Однако для всех регионов необходимо соблюдение 2 условий: малообеспеченности и отсутствия жилья согласно норматива.
  3. Получение земли под застройку жилья. Размер участка определяется местными властями (минимум 6 соток), и выдается в пределах населенного пункта, где проживает многодетная семья. Данная льгота реализуется только в порядке очередности.

Что нужно для получения льгот на приобретение жилья многодетным

Для получения многодетными жилищных льгот необходимо пребывание ими на учете в качестве лиц, требующих улучшения условий проживания. Для этого необходимо обратиться в местный муниципалитет с документами, подтверждающими статусы, обстоятельства необеспеченности жильем.

Многодетная семья, рассчитывающая на субсидию/получение социальной квартиры должна доказать свою малообеспеченоость. Для этого необходимо предоставить доходы за последний квартал и произвести расчёт дохода на одного члена семьи.

Порядок использования субсидии на жилье многодетными аналогичен порядку её использования другими льготными категориями.

Льготы бюджетникам при покупке жилья

На сегодня для бюджетников государство определило такие льготы:

  • предоставление разовой компенсации стоимости приобретаемой жилой недвижимости;
  • социальная ипотека;
  • субсидия на оплату текущей процентной ставки;
  • продажа социального жилья.

Льготы учителям при покупке квартиры

льготы на жилье учителямльготы на жилье учителямВоспользоваться жилищными льготами могут молодые учителя (только что закончившие педагогические вузы), а также учителя до 35 лет.

Льготная ипотека для учителей предполагает несколько форм:

  • оплата части покупаемого жилья (до 40 %);
  • продажа госжилья по доступной цене;
  • ссуда по выплате процентной ставки;
  • проект «Учительский дом» – кооперативы для преподавателей;
  • проект «Доходные дома» – аренда социального жилья;
  • проект «Новостройка» – помощь агентства по жилищному кредитованию.

Льготы врачам

Жилищными льготами имеют право воспользоваться не все работники здравоохранения, а лишь врачи остродефицитных специальностей, работающие в селе, молодые специалисты с вредными условиями труда.

Специальная госпрограмма предполагает использование нескольких форм поддержки медицинских кадров:

  • выделение земельных участков;
  • предоставление благоустроенного жилья;
  • социальная ипотека;
  • выделение жилищных субсидий;
  • субсидирование процентной ставки;
  • выплаты на содержание жилых помещений

Льготы пенсионерам при покупке жилья

При приобретении квартиры пенсионеры имеют право на налоговую льготу. Для работающих пенсионеров установлена 13 % ставка НДФЛ, они имеют право на ее возврат, начиная с года приобретения жилья.

Неработающие пенсионеры имеют право провести пересчет подоходного налога за предыдущий трёхлетний период, начиная с даты, когда покупка недвижимости произошла.

Льготное жилье для матерей одиночек

Особых жилищных льгот мать-одиночка не имеет. Она может воспользоваться льготными программами, если отвечает еще другим статусам (молодая семья, семьи с инвалидами), а также льготной ипотекой Сбербанка – для нее устанавливается пониженная процентная ставка, продления срока погашения. Подобные программы существуют и в некоторых других финучреждениях.

Льготы ветеранам тыла великой отечественной войны на жилье

Ветераны имеет первоочередное право на выделение жилья из федерального бюджета только единожды, независимо от материального положения. Льготой могут воспользоваться члены семьи погибших ветеранов.
Таким образом, разрабатывая определенные программы, государство поддерживает самые незащищенные слои общества, предоставляя им помощь в разных формах для разрешения жилищных вопросов.

Источник: https://datarealty.ru/articles/priobretenie/kakie-sushhestvuyut-lgoty-na-pokupku-zhilya.html

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист со стажем 9 лет - Сергей / автор статьи
ЮРИСТ ВЯЗЕМЫ