Геленджик дешево снять жилье

Как снять жилье в Геленджике — способы поиска и выводы

Когда мы приехали в Геленджик, мне казалось, что все будет несколько проще, чем оно вышло на самом деле. Расчет был такой — мы приезжаем в середине мая, пока еще не сезон, снимаем жилье на месяц, и все вокруг довольны, и хозяева, что заработают лишнюю денежку, и мы, потому что сэкономим на стоимости аренды. Возможно, мы просто были избалованы ЮВА, так как там в этом плане все логично и просто.

Когда-то я уже писал статью , навеянную нашим месячным путешествием по России, и в принципе мои мнение не изменилось. Я до сих пор не совсем понимаю, зачем туда ехать за пляжным отдыхом, ни пляжей нормальных, ни сервиса, да еще и грязи будет валом в сезон. как раз можно понять, но если в гостиницу, то даже с перелетом дешевле получится в Турции, только уровень будет совсем иной. Но да ладно, расскажу о выводах в плане жилья.

Выводы об аренде жилья на месяц

Итак, хоть мы и не отдыхать приехали, а жизнь потестить на предмет переезда, но на самом деле наши поиски жилья слабо отличались от поисков для обычных отдыхающих. И вот почему — почти никто не хотел делать скидку нам на проживание из-за того, что мы сразу на месяц хотели арендовать. Для местных — это слишком маленький срок и в разряд длительной аренды мы не попадаем. Таким образом, в сезон или прям перед сезоном длительность в один месяц ничего не значит, и большая часть арендодателей хотят посуточной оплаты. Мы, конечно, нашли пару вариантов, но это еще поискать нужно. Так что на скидку можно претендовать или, если снимать реально надолго, или не в сезон, или на весь летний период. То есть обычным отдыхающим, приехавшим в отпуск, светит только посуточная аренда.

Как снять жилье в Геленджике недорого

Второй вывод, который мы сделали, хозяева комнат могут просто не захотеть сдать жилье, потому что оно еще не готово, мол, подмести нужно, белье постиранное выдать, сезон еще не наступил и все такое. Чуть ли не упрашивать приходится, и народ с такой неохотой разговаривает, с таким каменным лицом, мда… А говорят, что плохо живут 🙂 Ха! Да по мне все тут прекрасно, раз денег лишних не нужно. Была одна женщина, что даже специально сразу цену высокую назвала, чтобы поскорее разговор закончить.

Порой возникало ощущение, что все арендодатели негласно договорились между собой о том, что ни в коем случае нельзя демпинговать. Приходишь в гостевой дом, а там ни души, и явно еще месяц никого не будет, но нет, никакой скидки, никаких поблажек, и цену летнюю лупят. Больше всего поразило, что жилье в деревне Береговое (5 км от моря и ноль инфраструктуры) дороже, чем в Геленджике, и сопоставимо с ценой на квартиру в Москве. 15-18 тыс в месяц за маленькую комнату без удобств с 2-4 совковыми кроватями и покосившимся шкафом (к концу лета еще дороже будет). Я был настолько в шоке, что даже не сфотографировал ЭТО. В Геленджике, конечно, подобное тоже встречается, но условия в целом получше, кондиционер может быть, санузел в комнате и тд.

Фото из интернета, вот по типу этого стоит 15-18 тыс в мес в Береговом

Чаще всего цена идет не за комнату, а за человека, поэтому, если вас едет много людей, то возможно будет дешевле снять квартиру в Геленджике или Дивноморском, потому что в квартирах часто идет расчет на большую семью и ставят несколько кроватей, с ограничением до 4-6 чел, а условия там априори лучше за счет изолированности. При аренде квартиры еще стоит иметь в виду, что многие из них на летний период сдаются только посуточно, и даже тем, кто снимает квартиру целый год приходится платить за летние месяцы большую цену.

Как снять жилье в Геленджике

Перехожу к сути, о том, как можно искать жилье в Геленджике и окрестностях. Честно говоря, нормальных сайтов мало, то есть сайтов-то много, но везде одни посредники и устаревшие данные. Звонишь «владельцу», а тебе сразу говорят, и такая квартира есть, и такая, но так все быстро расходится, цены ниже никак, решайте быстрее все равно без агента не найдете. Впаривают в общем.

В начале сезона (конец мая-июнь) стоимость жилья в Геленджике начинается от 250-350 руб/сутки с человека за простую комнату с удобствами (иногда удобства делят 2-3 комнаты) и где-то от 1000-1200 руб/сутки за квартиру. Потом цены каждый месяц растут, достигая в августе 500 руб и 2000 руб соответственно, а в сентябре падают до июньского уровня, далее сезон заканчивается.

Поиск на месте

Собственно, такой же, как и в Азии — а именно на месте или по рекомендациям от знакомых, потому что очень многих гостиниц не присутствует нигде в интернете. Приехали, походили в нужном районе, поспрашивали, посмотрели, что наиболее подходит, и заселились.

Правда, таким способом проще именно мини-гостиницы или отели искать, потому что у них таблички на улице висят «Сдаются комнаты», «Отель такой-то». А вот с квартирами другие пути: интернет, газета, агентство. Конечно, можно еще и объявления расклеенные в районе поглядеть, но я не пробовал.

Также не забываем, что еще на жд вокзале или в аэропорту, особенно после того, как сезон начался, будут встречать сами владельцы и таксисты и навязчиво предлагать заселится в 50 метрах от моря за «очень дешево». Если вы уже находитесь в Геленджике, то можно сходить на автовозкал (который старый и в центре города), там всегда кто-то есть из предлагающих.

Поиск через интернет

Отели и комнаты

Отели и комнаты в гостевых домах лучше искать традиционно на . Это отличный сервис сравнения цен на отели в различных системах бронирования. Знаю, многие пользуются только Букингом, но систем бронирования существует намного больше и, как минимум, еще парочку имеет смысл просматривать, если вы путешествуете по России.

Так как в Hotellook показываются отели сразу изо всех систем, то база просто огромная. По-любому что-то найдете. Ну, и как я уже сказал, сможете выбрать, через кого забронировать тот или иной отель будет дешевле.

Квартиры

Я бы рекомендовал использовать только два сайта для поиска квартиры — Airbnb и Avito, там самые большие и актуальные предложения. Причем, сервисы работаю совершенно по-разному. Авито — это просто самые обычные объявления, значит столкнетесь теми же самыми посредниками, наткнетесь на устаревшие объявления, никаких гарантий не получите. Airbnb, напротив, специальный сервис для непосредственного бронирования жилья, с некоторыми гарантиями, оплатой по карте, отзывами от других постояльцев.

После регистрации в Airbnb вы можете получить по этой ссылке. Бонусом можно будет воспользоваться в течении года после регистрации, сделав первое бронирование. И обязательно посмотрите мой пост , в котором я рассказал, как регистрироваться, как подтверждать аккаунт, как искать жилье и тд.

Ниже еще ссылочек на сайты накидал, их гораздо больше, но даже чтобы эти сайты просмотреть потребуется время. Плюс надо будет обзванивать понравившиеся варианты и узнавать свободна ли комната/квартира/дом и какие там условия бронирования. При этом никаких гарантий, что вас не кинут на деньги при предварительном бронировании или на номер, что по приезду окажется занят.

http://gelendzhik.sutochno.ru/
http://www.kurortniku.ru/
http://www.gelendzhik-kurort.ru/

http://azur.ru/gelendzhik/db.php

Поиск жилья через газету

Газета называется «С легкой руки» и в ней размещаются объявления о сдаче в аренду или продаже. Чтобы было проще разобраться, объясню, там объявления идут блоками, сначала комнаты, потом 1-комнатные квартиры, потом 2-х, потом дома и участки. И нужно пролистать почти всю газету, потому блоки идут не подряд.

Газета С легкой руки

На самом деле этот способ больше подходит для поиска квартиры, а не комнат, причем на длительный срок. Там гораздо больше таких объявлений, нежели в интернете (только на авито встречал предложения для длительного срока). Но и посуточно там тоже предложения есть. Стоит учесть, что и здесь агентов хватает, некоторых из них можно вычислить по одному и тому же номеру телефона.

Наш небольшой опыт по поиску

Вкратце еще опишу наш опыт, вдруг кому пригодится.

  • Изначально мы начали смотреть комнаты в Береговом, Возрождении, Кринице, Бетте (ходили и спрашивали у местных, кто сдает). Как я писал в самом начале поста, за комнаты совсем какие-то неадекватные цены лупили.
  • Переключились на поиск комнаты в Геленджике. Но почти нигде не было дворика нормального, в лучшем случае столы и скамейки на узеньком пространстве и все закатано в бетон, иногда еще и рядом с трассой все это дело. А у нас ребенок должен ползать где-то, комната маленькая (иногда без окна), там с ума сойдешь, поэтому хотя бы двор нужен, а в Геленджике все очень тесно, дом на доме, поэтому и комнаты мелкие, и дворы. Причем хозяева так расхваливают, что у них и двор есть, и весь он такой для детей, и супер-удобства, а на деле оказывается, что у нас очень разные взгляды на все это.
  • Потом мы поняли, что помимо двора, нам нужна своя ванная, туалет и желательно кухня, а не общие. Тем более, что если вдруг и заселится кто по соседству, то нам совсем не хочется ни с кем пересекаться и делать с ними туалет или кухню, да и они не будут в восторге от нашего орущего ребенка (это он на фотках такой милый).
  • В итоге мы переключились на поиски квартиры или дома, то есть чего-то изолированного и в самом Геленджике. Почти в первый же день я нашел 2 неплохих предложения на Airbnb и съездил их посмотрел. Первое — это была комната, но довольно большая, с хорошей мебелью, кондиционером (удобства на этаже делятся на 3 комнаты). Хозяин сразу сказал, что мол чего она будет простаивать, с радостью сдам вам ее дешевле обычного, то есть за 15 тыс в мес. Жаль, что таких адекватных хозяев было встречено немного. Второе предложение — целый этаж коттеджа, две спальни, гостиная, кухня, кондиционер, душ и туалет, бассейн во дворе и дворик зеленый с травой, вид на горы, мебели немного, но хватает. Владелец хотел 30 тыс в месяц за это, что очень круто для курорта, и понятно за что платишь. Минус — полчаса пешком от моря и парков, и на горе. Так что, опыт с Airbnb оказался довольно удачным.
  • На всякий случай я купил газету и обзвонил около 10 объявлений о сдаче однокомнатных квартир. По цене 20-25 тыс руб в мес было два предложения, остальные, или сдавались только посуточно, или, наоборот, только на длительный срок. Еще мне дали контакты одного человека в Геленджике и он тоже что-то нам попробовал подыскать, но ничего толкового не нашел.

P.S. Фотографировать все жилье, что видел, и делать обзор, не вижу смысла, ибо его слишком много и оно довольно однотипное. А квартиры и комнаты на Airbnb, вы сами можете посмотреть на их сайте.

Источник: https://life-trip.ru/kak-snyat-zhile-v-gelendzhike-sposoby-poiska-i-vyvody/

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист со стажем 9 лет - Сергей / автор статьи
ЮРИСТ ВЯЗЕМЫ